Как продать свою долю дома, если второй наследник не вступил в права?

Добрый день! После смерти тети и дяди наследство разделилось по завещанию сестре тети и сестре дяди.По истечении 6 месяцев моя мама оформила свою долю,а со стороны дяди , ссылаясь на отсутствие денег наследство осталось не узаконенным.Уже прошло 2,5 года,т.к мама живет в соседней республике наследство ей только в обузу. Мама нашла покупателей, однако сестра дяди не пустила посмотреть дом( она живет по-соседству).Что в этом случае можно предпринять?Как маме продать наследство? И кому достанется вторая доля? Спасибо

29 октября 2019, 15:44, Андрей, г. Ижевск

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Судя по вашему вопросу, другой наследник фактически наследство принял, если проживает в этом доме. А оформление — это всего лишь право, а не обязанность наследника

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Продать дом в такой ситуации нельзя, нужно согласие другого наследника

29 октября 2019, 16:26

Андрей

Клиент, г. Ижевск

Живет она по-соседству, а не в этом доме. У нее ключи от дома.

30 октября 2019, 07:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Банкротство

Я могу снять арест со своей доли, если она не выделена в натуре?

Здравствуйте! Я - собственник 5/6 участка, мой сособственник на 1/6 - должник и проводит процедуру банкротства. По его вине участок арестован. Я хочу продать свою долю. Я могу снять арест со своей доли, если она не выделена в натуре?

01 июня, 20:37, вопрос №4971351, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Могу ли я отказаться от своей доли в пользу другого наследника?

В октябре 2025 умерла мама, завещания не было. Я имею 1/5 долю в наследстве, документы на вступление я подала, сейчас прошло уже более полу года, документы на право собственности не получала. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу другого наследника?

01 июня, 13:08, вопрос №4970903, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Могу ли я по суду обязать его продать мне долю?

Здравствуйте. Развелась с супругом. Имеются двое несовершеннолетних детей. Имущество не делили,т.к. имелся только дом. Был использован материнский капитал. Соответственно,доли каждому были предоставлены. Вопрос такой. У бывшего супруга доля в доме,примерно,около 17-18кв.м. В доме не проживает год. Уже имеется своя семья,ребёнок. На контакт по поводу дома не идет. Отказывается продать свою долю,но и пользоваться ей не собирается. Я оплачиваю все услуги сама,не делила их. Все равно оплачивать не будет,будут задолженности. Своего жилья,по мимо доли этой,не имеет. Могу ли я по суду обязать его продать мне долю?

30 мая, 17:34, вопрос №4969710, Ирина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(

Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(в браке не состоим )

29 мая, 10:24, вопрос №4968341, Анастасия, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.