Как продать однокомнатную квартиру, где выделены доли детям и купить в новостройке с готовностью 90%?
Здравствуйте как продать однокомнатную квартиру,где выделены доли детям и купить дом в новостройке в готовности 90%
, Наталия, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Наталия, добрый вечер.
Для продажи квартиры с долями детей, нужно получить согласие органов опеки.
Они Вам дадут согласие в двух случаях:
1. Вы одновременно продаете и покупаете объекты вы заключаете 2 предварительных договора, на покупку и продажу, собираете пакте документов, и опека вам дает добро либо отказывает, если её что-то не устраивает).
2. Вы продаете квартиру, деньги с долей детей переводите на спец счета, ищите другое жилье, и деньги со спец счетов идут уже на приобретение нового жилья (их можно расходовать и на детей просто, покупка вещей, но нужно чеки сохранять и т.д.)
ВАЖНО! Если у ребенка была доля в размере 10 кв.м. то приобретая новое жилье, вы должны ему выделить не меньшую площадь.
КРАЙНЕ ВАЖНО! Вы сперва должны продать свое жилье, а потом, приобретя новое, выделить доли детям. Если вы сперва купите квартиру, выделите доли детям, то при продаже своей квартиры, вы обязаны будите опять выделять им доли…
Если Вам нужна помощь, обратитесь ко мне, могу помочь с составлением всех необходимых документов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие совершеннолетнего сына жены на продажу квартиры, купленной в браке?
Хочу продать однокомнатную квартиру которая была куплена в браке, но у моей жены на момент покупки недвижимости был ещё несовершеннолетний ребенок от её первого брака. На данный момент он уже взрослый и проживает в другом городе. Вопрос: нужно ли согласие супруги сына на продажу квартиры где являюсь я собственником?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить долю в квартире после покупки на материнский капитал через дарение?
Здравствуйте, моя мама хочет купить квартиру на материнский капитал, но сестра не хочет чтоб её паспорт попадал к маме так или иначе во время выделения доли. Можно ли сделать так, чтоб мама выделила долю мне и подарила свою, а уже я выделила долю сестре, когда мама не будет иметь отношения к этой квартире
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить доли детям в другом жилье при наличии запрета на регистрационные действия?
Можно ли выделить доли детям в другом жилом помещении, так как на квартиру наложен запрет на регистрационные действия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при приватизации в 2007 году детям не выделили доли?
Добрый вечер .В 2007 году при приватизации не были выделены доли детям. Сейчас уже взрослые 35 лет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, купленный на материнский капитал, и наделить детей долями?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У меня есть дом, купленный на материнский капитал в области. В данный момент я планирую продать дом. Мне известно, что для детей заранее нужно выделить доли где-то. Пожалуйста, подскажите, каков план действий? Жилье приобрести для детей нужно заранее для детей? У моих родителей есть квартира. Я могу выделить для детей в ней доли? Заранее спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.