Хотим арендовать помещение под кальянную и открыть ИП. Арендодатели физ. лица, можем ли оформить договор с нашей стороны на физ. лицо (на будущего мужа), при условии, что ИП будет открыто на меня?
Здравствуйте, Анна!
Из Вашего вопроса не ясно, для чего нужна такая многоступенчатая схема. Логичнее выглядел бы договор аренды от собственника недвижимого имущества — физического лица, с Вами, как с индивидуальным предпринимателем.
Вы можете оформить договор и так как указываете в вопросе, воспользовавшись субарендой, предусмотренной действующим законодательством.
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
…
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
