Имеет ли квартиранка право на жилье хозяина, прожив больше 10 лет?

Здравствуйте.

Правом владеть, и распоряжаться имуществом, обладает только собственник.
Право собственности возникает из договоров, актов, решений суда, и пр. 

Гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющий имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Однако, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности (Постановление Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)) 

Поэтому, в данном случае право приобретательной давности не возникло, и находиться в вашем доме,  у нее нет оснований. Согласно, п. 2, ст. 3 ЖК РФ — никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.  Рекомендую вам обратиться в органы полиции.

С уважением, Людмила.