Иск к застройщику

Мировой и районный суды отказали в рассмотрении иска из-за неподсудности Здравствуйте. Я подавала иск к УК через мирового судью. Иск на 1500 рублей. Мировой судья вернул иск, в определении указано, что иск не подсуден мировому судье, т. к. в иске содержится требование признать выставленный счёт незаконным. И предложили обратиться в районный суд. Как лучше сделать:отправить иск без изменений в районный суд или убрать требование о признании счёта незаконным и сновать подать мировому судье?

Здравствуйте! Планирую покупку квартиры на вторичном рынке / у застройщика через ЗПИФ (ООО «УК «Центр Менеджмент» Д.У. ЗПИФ «СПС Югория») с участием агента (ИП). Мне предоставили договор бронирования с обеспечительным платежом 25 000 рублей, к которому сразу приложен Акт первичного осмотра со снятием показаний счётчиков и графой выявленных дефектов. Квартира покупается с ремонтом от застройщика, но в данный момент ремонт ещё не завершён (идёт стадия чистовой отделки). Агент обещает добавить в приложение общую фразу о том, что «квартира находится в стадии доделок», и утверждает, что основной акт приёма-передачи со списком замечаний будет подписываться уже к ДКП. При этом в проекте договора бронирования есть пункт 2.6: «Покупатель произвел осмотр квартиры. Замечаний и претензий не имеется... Покупатель извещен обо всех недостатках, соглашается с их наличием и принимает Квартиру с ними, без последующего предъявления требований об их устранении». Также по п. 2.2.1 и 3.3 платёж 25 000 руб. является невозвратным при незаключении ДКП по любой причине.