здравствуйте, у мужа есть доля, в двухкомнатной квартире (квартира в равных долях на брата, мать и его). может ли он отказаться от своей доли в пользу сына? и как это оформить? не затрагивая других совладельцев? или такое невозможно? ( сын в квартире у мужа уже прописан)
Здравствуйте
Отказаться от доли нельзя. Однако собственник праве ею распоряжаться по своему усмотрению, в том числе и подарить кому пожелает
ГК РФ Статья 209. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество
Не нужно спрашивать у других совладельцев разрешение на заключение договора дарения доли
Мария, добрый день.
Ваш муж, как собственник доли в квартире, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ваш муж может подарить сыну свою долю. В этом случае не требуется согласие других собственников.
Прописка (регистрация) сына или ее отсутствие в этой квартире значения не имеет.
Здравствуйте Мария!
Вы вправе оформить договор дарения. Согласия других собственников на это не потребуется.
В соответствии со ст. 42 закона «О государственной регистрации недвижимости» сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить договор дарения доли в квартире, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат
да, на оформление дарения какого-либо согласия остальных собственников не нужно. Сделка осуществляется через нотариуса.