Правомерно ли требуют оформить аренду с целевым использованием?

При разделе одного участка (под базой отдыха)на два ,образовался один большой участок с базой отдыха(собственник другой) и малый с эллингом и причалом для маломерных судов находящихся в

моей собственности.До разделения большого участка целевое использование было «гостиничное обслуживание». После раздела целевое осталось прежним.До того как я возьму в аренду участок под своим эллингом(не жилое) я обратился в отдел земельных отношений с просьбой изменить целевое использование на что получил отказ.Требуют оформлять аренду с цел.использованием «гостиничное обслуживание» ,а затем менять цел.использование на «причал маломерных судов».Правомерно ли это требование?

Показать полностью

22 октября 2019, 09:54, максим, г. Краснодар

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим.

Исходя из содержания и смысла п.4 ст.11.8 ЗК РФ, в случае образования земельных участков из земельного участка, используемого на основании договора аренды, арендатор имеет право на заключение с ним договора аренды образуемых земельных участков на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон. Таким образом, полагаю, что ваше требование реализуемо только с согласия арендодателя. При этом раздел з.у. должен корреспондироваться с положениями п.4 ст.11.9 ЗК РФ. Удачи.

22 октября 2019, 10:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Правомерны ли такие действия жилищника и что сейчас делать?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право жилищник отключать электроэнергию за долги по ЖКУ? Долгов за электроэнергию нет, есть только долг за квартиру около 300 тысяч рублей. Была оформлена реструктуризация долга, по договору жилищник должен был снять пени, которые начисляются по сей день, поэтому долг не закрывался. Но конкретно услуга свет оплачена, по ней нет задолженности. Свет отключили вчера в 10 утра, в диспетчерской подтвердили, что документ им прислал жилищник и сказали, что для восстановления услуги нужно идти в жилищник в понедельник. В квартире проживает также двухлетний ребенок, моя дочь, в связи с отключением света я не имею возможности ни приготовить, ни погреть ей еду. Все продукты в холодильнике тоже испортились. Правомерны ли такие действия жилищника и что сейчас делать?

12 июня, 09:20, вопрос №4979310, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Нотариус г Цивильск длясоставления доверенности на дочь от 89 летней мамы требует справку от психиатра.Правомерно ли это

11 июня, 12:29, вопрос №4978724, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Здравствуйте, можно ли взять в аренду водоем для организации платной рыбалки и какая стоимость аренды 1 га водного зеркала в ДНР?

10 июня, 19:57, вопрос №4978353, Витальевич, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Правомерны ли действия медиков?

здравствуйте. Ситуация: человек прописан в г. Новоазовск (ДНР). Живет в Мариуполе (ДНР), есть ОМС, СНИЛС, паспорт гражданина РФ. В Мариуполе ему отказывают в лечении и поликлинических услугах, требуя временной прописки в Мариуполе. Правомерны ли действия медиков? Заранее благодарю

10 июня, 14:20, вопрос №4978049, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Добрый день, муж служит в Крыму, прописан при части, я с ребенком живу в Московской области, может ли муж оформить поднаем за аренду квартиры в МО?

добрый день, муж служит в Крыму, прописан при части, я с ребенком живу в Московской области, может ли муж оформить поднаем за аренду квартиры в МО?

09 июня, 22:15, вопрос №4977691, Аня, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.