Здравствуйте, уважаемые юристы, помоги пожалуйста юридически правильно посчитать доли в квартире. квартира была куплена в ипотеку в 2013 году. в 2019 году перечислили мат капитал, обязательным условием является выделить доли детям. стоимость кв 1800000, мат. кап 428026 р. 4 человека в семье. сколько будет отдельно детям доли и совместно для родителей. помоги пожалуйста!
Добрый День. Размер материнского капитала эквивалентен 1/4 доле квартиры . Поэтому предметом распределения будет не вся квартира, а 1/4 доля в квартире. Все члены семьи имеют равные права на средства материнского семейного капитала. Таким образом, у детей будет по 1/16 доле у каждого, у родителей- 14/16 в совместной собственности либо по 7/16 долей в долевой собственности у каждого супруга.
Здравствуйте, Диана. В соответствии со ст. 10 п. 4 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, вы с вашим супругом и вашими детьми (фактически между супругами) определяете доли ваши и ваших детей в приобретенной квартире по соглашению (т.е. на свое усмотрение). Однако, нужно иметь ввиду, что желательно выделять доли таким образом, чтобы они соответствовали минимальным требованиям о нормах жилья на человека по региону.
