Продажа квартиры, если один из собственников несовершеннолетний ребенок
Здравствуйте!
Хочу продать квартиру в Подмосковье, в которой 4 собственника, один из них несовершеннолетний ребенок (1/4 доли). Ребенок прописан (зарегистрирован) в Москве, а также имеет в ней собственность (1/4).
У меня есть следующие вопросы:
1. какие документы необходимы для совершения сделки (из органов социальной защиты и тд)
2. необходимо ли открывать счет в банке на имя ребенка и переводить 1/4 от стоимости проданной квартиры?
3. могу ли я, как законный представитель, воспользоваться средствами со счета ребенка? Если да, то на какие нужды (покупка жилья, оплата обучения и тд) и в течение какого времени?
, Светлана, г. Москва
2. Счёт на ребёнка открыть необходимо, только после получения денежных средств на счёт, опека предоставит Вам разрешение для оформления сделки (разрешение Вы сможете получить в день сделки, при условии, что обратитесь раньше для его подготовки).
3. Использовать денежные средства со счета ребёнка Вы сможете только по согласованию с Органом опеки, до совершеннолетия ребёнка. Затем он сможет распоряжаться ими самостоятельно.
Спасибо большое за развернутые ответы.