8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как отклонить иск о препятствии пользованию земельным участком?

Соседка подала в суд на устранение препятствий пользованием земельным участком и просит передвинуть забор на 1 метр вглубь нашего участка. Мы являемся собственниками одного участка с соседкой на праве общей долевой собственности, в 2010 году она подала иск о выделе в натуре ей земли и площади в общем доме. По решению суда нам поделили участок и дом. ей выделили в натуре 277 кв м земли а нам 278. общий участок 555м. была экспертиза. Установили новый забор. Теперь она построив новый дом на своем участке захотела сделать межевание, выяснилось что ее доля фактически не 277, а меньше, она обратилась к кадастр инженеру, которая аналитическим методом это выявила. Теперь она хочет забрать у нас землю на основании того что фактический размер ее участка не соответствует решению суда 2010 года. Какие наши действия ? как завершить эьо дело? Ведь мы не виноваты что суд нам так определил границы?

Показать полностью
, Вика, г. Волжский

У соседке земля уменьшилась после постройке нового дома? Если Вы установили забор по границам определенным решением суда (т.к. решение вынесенно на основании экспертизы) оно не обжалованно, а значит Вы согласны с решением. Она может делать что угодно, замерять свой участок 1000 раз, Ваш то участок соответствует указанным в решении? 

Так как при осуществлении кадастровых работ для определения координат характерных точек границ земельных участков применялся аналитический метод, то согласно п. 13 приказа Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…» величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений (т.е. точек исходного земельного участка).  Учитывая, что при использовании аналитического метода никаких измерений не производиться, подставить значения в вышеупомянутую формулу для расчета средней квадратической погрешности не представляется возможным, поэтому с учетом вышесказанного в межевом плане приведена следующая формула Mt=0.2.Кадастровый инженер, проанализировав координаты существующих точек границ и не создав в результате кад.работ новых точек границ, пришёл к выводу, что координаты существующих в ГКН (а теперь в ЕГРН) точек границ исходных ЗУ определены с достаточной и необходимой точностью. Согласно п.37 Приказа Минэкономразвития России от 28.12.2015 №921 формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), указываются в межевом плане в соответствии с требованиями установленными приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…». 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал
Здравствуйте скажите пожалуйста купили земельный участок под материнский капитал. Хотели строиться и передумали. Земельный участок теперь стоит просто так. Прошло сколько то лет.. Купили квартиру выделили сразу детям доли. Сейчас хотим продать земельный участок
, вопрос №4977518, Анастасия, г. Санкт-Петербург
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сд
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования, соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом)) и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства». 2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка. 3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома, расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта». (ст. 35 ЗК РФ) 4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельств его заключения.» Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
В 2015 году решением правительства региона был утвержден ген план с изменениями территории сельсовета, где земельный участок сельхозназначения был присоединен к населенному пункту
В 2015 году решением правительства региона был утвержден ген план с изменениями территории сельсовета, где земельный участок сельхозназначения был присоединен к населенному пункту. В этом году глава сельсовета написал заявление в Росреестр о регистрации и изменении категории земельного участка на «земли населенных пунктов» через 2 недели написал отзыв своего заявления без объяснения причины. Как возобновить регистрацию?
, вопрос №4976650, Азат, г. Москва
А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям?
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям ? Участок земли 11соток
, вопрос №4976103, Залина, г. Москва
Дата обновления страницы 17.10.2019