8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Наследство квартиры, что случится описал всё

3х комнатная квартира,привитизированная, 2/3 квартиры хозяйка бабушка, 1/3 квартиры хозяйка дочка бабушки, бабушка пошла в нотариус и завещала 2/3 свои внуку, дочка бабушки тоже завещала 1/3 квартиры внуку !!! тоесть и бабушка и дочка завещала одному и тому же человеку свои доли !!

Вопрос в чем, у бабушки есть еще вторая дочка она пенсионерка, она не прописана в этой квартире, на нее нечего не оформлено, но в натариусе бабушке сказали, что по закону всё равно ей причитается какая то доля от бабушкиной 2/3 !!!

Итак вопрос, второй дочке по закону что то достается ? Или правельно было бы оформить дарственную от бабушки и дочки на внука ? Что б второй дочке нечего не досталось !

Показать полностью
, ПЕТР, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравтвуйте,  Петр!

второй дочке по закону что то достается ?

ПЕТР

да, как пенсионерка дочь на основании ст.1149 ГК имеет право на обязательную долю, т.е. наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону.

Или правельно было бы оформить дарственную от бабушки и дочки на внука? Что б второй дочке нечего не досталось !

ПЕТР

верно, именно, чтобы исключить ситуацию с обязательной долей в наследстве будет оптимальным заключение договора дарения между бабушкой и внуком. 

внуку платить налог не придется в силу п.18.1 ст.217 НК

0
0
0
0
ПЕТР
ПЕТР
Клиент, г. Москва

ПОДСКАЖИТЕ А ДОГОВОР ДАРЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС?

да, дарение доли через нотариуса на основании ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

чтобы отпала необходимость в нотариусе нужно, чтобы и бабушка и мать по одному договору подарили свои доли (т.е. квартиру целиком)

0
0
0
0
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

 но в натариусе бабушке сказали, что по закону всё равно ей причитается какая то доля от бабушкиной 2/3 !!!

Верно, она как нетрудоспособный наследник имеет право на обязательную долю в силу статьи 1149 ГК

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса,наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

То есть право на обязательную долю возникает независимо от содержания завещания

0
0
0
0
Или правельно было бы оформить дарственную от бабушки и дочки на внука? Что б второй дочке нечего не досталось !


Если говорить именно о наследстве — то никаких законных способов обойти право на обязательную долю нет

Но если сейчас бабушка подарит квартиру внуку — то эта квартира не войдёт в состав бабушкиного наследства и полностью достанется внуку. Так что если есть цель передать права на кваратру полностью внуку, то следует заключить договор дарения

При этов в договоре вы можете предусмотреть свое право на пожизненное проживание в подаренной квартире на всякий случай

0
0
0
0
ПЕТР
ПЕТР
Клиент, г. Москва

А ЕСЛИ ЧЕРЕЗ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

ПОДСКАЖИТЕ А ДОГОВОР ДАРЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС?

Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Уважаемый Петр! Согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Поскольку вторая дочь бабушки является нетрудоспособной (раз получает пенсию), то она имеет право на обязательную долю в наследстве.

Нотариус дала Вам верную консультацию.

В этом случае лучше оформить договор дарения доли бабушки внуку.

0
0
0
0
ПЕТР
ПЕТР
Клиент, г. Москва

ПОДСКАЖИТЕ А ДОГОВОР ДАРЕНИЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС?

Да, он подлежит обязательному удостоверению нотариусом, т.к. дарится доля в праве собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Вопрос: были ли у бабушки законные основания вступить в наследство безраздельно?
У несовершеннолетнего умерла мать в 2019 году за 3 месяца до совершеннолетия. Осталась бабушка.Попечительство не оформляли .Однако бабушка тихо вступила через полгода в наследство по 1/3 доли квартиры ост дочери(матери несовершеннолетнего). Сейчас молодой человек захотел продать саою долю и обнаружил что у него только 1/3,а наследство от матери присвоено бабушкой. Вопрос:были ли у бабушки законные основания вступить в наследство безраздельно?завещание матерью не оформлялось. Бабушка говорит что не помнит как это произошло.
, вопрос №4116293, Василиса, г. Ярославль
Семейное право
Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства?
Добрый день. Я в браке, и являюсь собственницей квартиры, которую получила в дарственное от родителей. Хочу заключить с мужем брачный договор, где укажу его долю в этой квартире (50%) У мужа есть двое детей от предыдущего брака. Скажите пожалуйста, если с мужем что-то случится, его дети смогут через запрос у нотариуса увидеть наш брачный договор, и понять, что у отца в этой квартире так же была доля для их наследства ? Или нотариус такое не разглашает и по факту для них я буду единственный собственник этой квартиры ?
, вопрос №4116102, Алексей, г. Москва
Семейное право
Я военнослужащий в браке приобрёл квартиру по военной ипотеке, всё было нормально родился ребёнок, но в 2018
Я военнослужащий в браке приобрёл квартиру по военной ипотеке, всё было нормально родился ребёнок, но в 2018 году жена как с ума сошла, то уходила, потом возвращалась я принимал ведь ребенок, семья как ни как, в настоящее время её опять нет уже почти год, ребёнок живёт со мной, выписываться она не хочет, не разводится, с сыном видется я не запрещаю, могу ли я при разводе остаться собственником квартиры и не делить квартиру как совместно нажитое имущество, жена ни копейки не вложила в квартиру, скорее всего наоборот, ребёнок останится со мной
, вопрос №4115645, Артем, г. Москва
Автомобильное право
Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил
Попал в ДТП 20 апреля. Пропустил поток, начал поворот налево и на высокой скорости в меня влетел аурус. После ДТП со вторым участником всё было в порядке, в скорую не обратился, я у него спросил как он, он сказал, что подушка только в грудь ударила и всё. Мы на машине тёти взяли его с собой, ездили то есть вместе, общался со мной нормально, ходил, нормально себя чувствовал.Прошли медосвидетельствование, написали объяснительные в ГИБДД и разошлись, больше не виделись, в ГИБДД вызывали, но в итоге не перезвонили и я пока что не ходил. В объяснилельной я описал момент аварии, то есть то что встречный путь был пустой, передо мной стояли машины, я начал выезжать после потока и он въехал в меня на высокой скорости, написал, что признаю вину, так как должен был уступить дорогу, а он ехал по главной. Несколько дней назад мне позвонила следователь, сказала, что у него травмы средней тяжести, что у него черепно-мозговая травма, открытые раны и т.д., чего после аварии у него не было. Следователь сказала, что мне нужно позвонить его представителю(адвокату) и с ними обсудить, что они готовы на разговор. И что если мы договоримся, то я просто приду, мне выпишут штраф 500 рублей и всё, а иначе она отправит документы в суд и он пойдёт на судмедэкспертизу. Я позвонил его адвокату, оказалось, что они хотят получить с меня 100000 моральной компенсации, и не идти в суд, чтобы не лишать меня видите ли прав. Я сказал, что суммы такой у меня нет, потому что я студент и не работаю и мы на этом закончили разговор. Узнал от авто юристов, что можно признать обоюдную вину, если он двигался с превышением скорости, был непристёгнут, не тормозил, а даже в протоколе написано, что он не тормозил. Добыл видео с момента ДТП с 3 камер, там всё видно. Следователь сначала спросила зачем мне видео, если я виновник, на память чтоли. Затем сказала ей принести на флешке это видео. Сейчас не понимаю что делать, одни говорят, что легче отдать им эти 100000 под расписку, другие, что меня просто нагреть на деньги пытаются, потому что я молодой и так далее. Говорят надо доказывать, что он превышал скорость и не тормозил, признавать обоюдную вину. Сам водитель второго автомобиля работает в 4 больницах и сам является судмедэкспертом, его 21 день больничного и такие обширные травмы я не заметил, так как я после аварии с ним провёл около 5 часов и всё с ним было в порядке, приезжала скорая, но он в неё не обратился.
, вопрос №4115382, Булат, г. Москва
Наследство
При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа
У меня недавно умер муж. В браке примерно за год до его смерти взяли квартиру в ипотеку (он заемщик, я поручитель, первоначальный взнос 15% – общие деньги). За этот год успели выплатить около 5 % стоимости квартиры, так как львиную часть платежей съели проценты. После смерти мужа задолженность по ипотеке полностью покрыла страховая компания. При определении наследства мне должна быть выделена супружеская доля 1/2 квартиры, но родители мужа утверждают, что совместно мы нажили только 20 % квартиры (15% - первоначальный взнос, 5% - выплаты по ипотеке), остальные 80% оплатила страховая, и это не общие доходы, а выплаты, которые связаны с личностью моего покойного мужа, и 90% квартиры (за вычетом моих 10%) должны быть включены в наследственную массу. Прошу помочь, является ли вся квартира совместно нажитым имуществом или только ее малая часть, оплаченная нами в браке, с учетом того, что ее бОльшую часть оплатила страховая?
, вопрос №4050454, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 16.10.2019