Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Смогу ли я получить разрешение на продажу квартиры через суд, если 1 дольщик против?

Здравствуйте, один из людей, имеющих долю на квартиру, против давать разрешение на продажу квартиры, но он в ней не живёт, всего 4 человека имеют долю, смогу ли я получить получить разрешение на продажу и свою долю через суд, если 1 из этих 4 людей против ?

16 октября 2019, 04:52, Олеся, г. Набережные Челны

продажа квартиры

Вячеслав Грейть

Юрист, г. Санкт-Петербург

Олеся, здравствуйте!

Вы можете продать только свою долю в праве собственности на квартиру. Принудить другое лицо продать свое имущество Вы не вправе. Разрешение на продажу своей доли в праве собственности Вам не нужно. Необходимо лишь соблюсти правило преимущественной покупки.

16 октября 2019, 05:07

Вера Чеглакова

Юрист, г. Абакан

Добрый день!

Вы должны уведомить всех собственников о предстоящей сделке и предоставить им право выкупить долю на условиях, указанных в уведомлении (они должны совпадать с условиями проекта договора купли-продажи).

дождаться 30 дней после вручения уведомления если они не откажутся раньше;

даже если кто из собственников заявит возражения против продажи, обратиться в нотариальную контору для удостоверения договора купли-продажи;

после удостоверения договора у нотариуса, обратиться с учреждение Росреестра или Многофункциональный центр для регистрации сделки и перехода права собственности;

получить выписку из ЕГРН, после чего права на долю в квартире переходят новому собственнику.

16 октября 2019, 08:29

Елена Иванова

Юрист, г. Набережные Челны

Вы можете продать свою одну четвертую долю в квартире и без участия суда. К но нужно соблюсти преимущественное право покупки которые есть у у остальных собственников квартиры

19 октября 2019, 07:11

Похожие вопросы

486 ₽

Наследство

Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?

Ситуация такая: есть супружеская пара , у них трое детей: дочь и два сына. Дожив до 70 лет (в 2003 году) они решают сделать дарственное на квартиру на дочь. Дочь была ближе, ухаживала, помогала. Спора никакого не было. Родители находились в трезвом и здравом уме, по собственному желанию сделали дарение, без давления. Оба родителя умерли спустя 10 и 15 лет. На данный момент в живых нет родителей и старшего сына. Дочь, которая собственница подаренной квартиры, продала эту квартиру. Ее второй брат требует деньги. Есть ли у него право на квартиру, на доход от продажи? Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?

Вчера в 15:31, вопрос №4117900, Алена, г. Москва

5 ответов

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Вчера в 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Семейное право

300, смогу ли я отказаться от квартиры и получить сертификат?

Здравствуйте, мне 21 год, находился под опекой с рождения и до 18 лет. На данный момент я в очереди на квартиру 24ый. Узнал, что можно отказаться от квартиры и получить сертификат до 3 млн.р, по достижению 23 лет, хотя в нашем городе выдают квартиры за 1.200-1.300, смогу ли я отказаться от квартиры и получить сертификат? Так как хочу добавить и купить нормальную квартиру, и выплатят ли мне максимально 3млн.р?

Вчера в 12:44, вопрос №4117660, Сергей, г. Уфа

1 ответ