Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какова сумма налога от продажи недвижимости, которая досталась по наследству?

Квартира досталась по наследству в январе 2018 года. В собственности менее трех лет. Кадастровая стоимость по выписке Егрн 3636600. В департамент стоимость будет указана 4420000. Какова будет сумма налога с продажи квартиры?

15 октября 2019, 12:36, Анна, г. Владивосток

налог с продажи квартиры налог с продаж

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Анна!

В департамент стоимость будет указана 4420000.

здесь Вы по всей видимости имеете ввиду, что договоре будет указана данная сумма?

В этом случае сумма налога на доход физического лица составит 574,600 руб. (13 % от цены сделки).

Согласно п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (в Вашем случае — три года и данное условие не соблюдается).

Кадастровая стоимость может заинтересовать налоговые органы только в случае, если будет занижена налоговая база по договору (продажа ниже кадастровой стоимости).

15 октября 2019, 13:00

Похожие вопросы

Налоговое право

При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости, какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов?

Купил коммерческую недвижимость. Составили два договора купли продажи . В одном 7 миллионов , в другом 400 тысяч . У нотариуса зарегистрирован договор с меньшей суммой. При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости , какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов"?

16 мая, 09:08, вопрос №4120020, Аркадий, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается?

Добрый день! Хочу продать свою квартиру, единственный собственник, ипотека. Владение 4 года не единственное жилье. Вопрос какой налог я заплачу с продажи квартиры и как он рассчитывается? Стоимость квартиры при покупке 5350000р + (вычет не применял) + проценты уплаченные по ипотеке. как я понимаю все эти суммы надо отнять от цены продажи на данный момент и с этой разницы платить налог. Помогите разобраться

15 мая, 14:30, вопрос №4119112, Андрей, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Магазин списал с меня большую сумму денег за покупки, которые я не совершал

Добрый день! Меня зовут Тимур, 26 апреля 2024 г. В магазине маркет24 я покупал товары на сумму не более 150 руб. Расплачивался с карты альфа банка . Уведомления о проведенных операциях я не получаю, чек я не забирал ввиду маленькой потраченной суммы. Магазин списал с меня большую сумму денег за покупки, которые я не совершал. Определил я это только 1 мая после уточнения баланса к карты. В связи с тем, что находился в другом городе решить вопрос с магазином сразу не смог. Прошу уточнить, если возможность по чекам магазина проверить правильность проведения операции. С уважением.

15 мая, 08:13, вопрос №4118652, Тимур Беляков, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?

14 мая, 13:32, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Семейное право

2 Можно ли на свое усмотрение распорядиться остатком суммы от продажи?

Продажа квартиры с маткапиталом и покупка другого жилья. Что и за какую сумму можно купить? Планируем продать квартиру в Москве, приобретенную в ипотеку. Маткапитал использовался при погашении тела кредита. Кредит погашен. Цена квартиры 20 млн. Переезжаем в другой район, в котором дети ходят в школу. Есть ряд вопросов. 1) Разрешит ли опека купить квартиру за меньшую сумму, обеспечив при этом необходимые доли детям? 2) Можно ли на свое усмотрение распорядиться остатком суммы от продажи? 3) Можно ли рассматривать покупку квартиры в достроенной новостройке, взяв при этом новую ипотеку?

13 мая, 07:18, вопрос №4115841, Анна, г. Москва

1 ответ