8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Что значит зарег в бух и опасно ли покупать такую квартиру

Добрый день! Покупаем квартиру, но в архивно расширенной выписке есть строка, где бывший собственник имеет пометку «зарег в бух». У этого собственника квартиру покупали в ипотеку, те кто нам сейчас продаёт квартиру. Что значит зарег в бух и опасно ли покупать такую квартиру. Извините за сумбурное объяснение ситуации. Спасибо за помощь!

, елена, г. Москва
Марина Полникова
Марина Полникова
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте!

Нет, не опасно. Так как это означает, что бывший собственник, который продавал квартиру Вашим продавцам, никогда не был зарегистрирован в этой квартире. При этом на его имя когда-то открывали лицевой счёт, чтобы начислять ему коммунальные платежи.

Вам необходимо сделать выписку из ЕГРН, в которой должно быть отражено, есть ли на квартире обременения. Исходя из сути Вашего вопроса, продавцы покупали квартиру в ипотеку, они ее выплатили? Если — да, то проблем нет.

Также просите Ваших продавцов предоставить Вам справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, чтобы Вам потом не ходить по управляющим компаниям и не доказывать, что это долги бывших собственников. 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает:

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

http://www.consultant.ru/docum...

1
0
1
0

Выписку из ЕГРН Вы можете заказать и получить онлайн, дистанционно, через Интернет-портал «Госуслуги», либо через Росреестр.

https://www.gosuslugi.ru/28302...

https://rosreestr.ru/site/fiz/...

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Москва
Спасибо! Выписка из ЕГРН есть. В ней нет прописанных. Ипотека погашена
Похожие вопросы
Семейное право
Тк бабушка сказала что будет приходить в квартиру и вызывать на меня полицию, Бабушка не кем не является В данной квартире Что делать в такой ситуации, и может ли она меня выгнать из квартиры
Здравствуйте,живу в гражданском браке у мужа в квартире,он уходит в Армию скоро ,его бабушка против того чтобы я жила в квартире, может ли она меня выгнать из квартиры и вызывать на меня в полицию?тк бабушка сказала что будет приходить в квартиру и вызывать на меня полицию, Бабушка не кем не является В данной квартире Что делать в такой ситуации,и может ли она меня выгнать из квартиры
, вопрос №4083538, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Имеет ли он на это право, и есть ли такой пункт в должностной инструкции классного руководителя, что я обязана выполнять задать с классом на каникулах
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, работаю в школе, директор собирается писать докладную за то, что в каникулы с детьми не было проведено никакой экскурсии и мероприятия. Имеет ли он на это право, и есть ли такой пункт в должностной инструкции классного руководителя, что я обязана выполнять задать с классом на каникулах
, вопрос №4082034, Екатерина, г. Павловский Посад
Военное право
Насколько правомерны такие действия, и есть ли возможность оспорить данное решение?
Добрый день! Друг попал в следующую ситуацию. Два года назад подписывал контракт, до начала сво. 5 марта контракт закончился, а на прошлой неделе ему дали знать, что отправляют на новые территории РФ. Насколько правомерны такие действия, и есть ли возможность оспорить данное решение? Сейчас друг находиться в пункте подготовки
, вопрос №4081746, Евгений, г. Москва
Защита прав потребителей
Имеет ли микрозайм требовать код на обратной стороне карты и опасно ли это для заемщика
Имеет ли микрозайм требовать код на обратной стороне карты и опасно ли это для заемщика
, вопрос №4081539, Светлана, г. Ростов-на-Дону
Уголовное право
Сейчас мать находится в отъезде в съёмной квартире и я нахожусь один в квартире матери, мне 19 лет и хочу чтобы
Вопрос такой, у меня есть мать находящаяся в разводе с моим отцом, и у матери есть квартира в которой прописана она и я её сын в которой мы живём и сложилась ситуация что надо чтобы отец перестал пытаться попасть в квартиру, стучать, грозит что заберёт вещи которые ему якобы принадлежат, тоесть все кровати на которых мы спим микроволновка, чайник, титан(водонагреватель), грозится снять водопровода трубы, считает что это его но в итоге было получено в совместной жизни с мамой когда все было хорошо. Сейчас мать находится в отъезде в съёмной квартире и я нахожусь один в квартире матери, мне 19 лет и хочу чтобы он не выносил вещи, мне надо забрать ключи иначе у него будет возможность попасть в квартиру пока я сплю. Как мне сделать так чтобы полиция могла изъять ключи от маминой квартиры у моего отца, он не прописан в той квартире, щас ходит в странном состоянии и стучит в дверь мне жутко.
, вопрос №4081393, Егор Лаптандер, г. Москва
Дата обновления страницы 10.10.2019