Должны ли мне бесплатно заменить батареи в квартире?
Добрый день.Замена батареи в квартире (сама работа)должна осуществляться бесплатно?Входит в текущий ремонт,который оплачивается ежемесячно?
, Наталья, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования,
расположенного на этих сетях, согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.08.2018) " Об утверждении Правил о содержании общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размеры платы за содержание жилого помещения....., Таким образом заменить батарею должны бесплатно, если батарея в неудовлетворительном состоянии, т.к данные виды работ входят в состав Т.О и Т.Р системы центрального отопления.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наталья, добрый день.
Если вы имеете в виду сами радиаторы, то здесь нужно смотреть. являются ли они общедомовым имуществом.
Верховный суд Российской Федерации разъяснил, что по смыслу норм жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения.
Следовательно, к такому имуществу относятся только такие обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (Постановление от 06 июня 2016 года № 91-АД16-1).
Таким образом если Ваши батареи (радиаторы) предназначены для обогрева только Вашей квартиры, они не являются общедомовым имуществом и их ремонт (замена) осуществляется за Ваш счет.
Похожие вопросы
Должен ли собственник оплачивать ЖКУ в квартире, где не проживает?
Мой муж вступил в наследство 1/2 доли квартиры матери в Екатеринбурге с 02.02.2026г. Мы разделили лицевые счета со вторым собственником, его сестрой. Муж постоянно зарегистрирован и проживает с 1991 года в Люберцах. У второго собственника в этой квартире прописан и постоянно проживает ее сын. ЕРЦ выставили нам оплату за потребляемые услуги с февраля 2026г., а именно не только за капремонт, отопление и содержание жилого фонда, но и за газ, свет, водоотведение, водоснабжение и вывоз мусора. Должен ли мой муж оплачивать то, чем мы не пользуемся? В своей квартире в Люберцах мы оплачиваем все счета за ЖКХ и задолженности нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть или обменять надувной матрас с браком при наличии чека?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я приобрела в Стройландии надувной матрас. Дома на следующий день стали его проверять, надувать, обнаружили брак. На сгибе матраса как он был свёрнут оказалась трещинка, соответственно матрас мы не смогли накачать. Обязаны ли мне заменить бракованный товар? Чек у меня сохранился.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить госпошлину за наследство дочери, проживавшей с наследодателем?
Здравствуйте!
Должна ли я буду оплатить госпошлину при вступлении в наследство (Москва, квартира), если я являюсь дочерью наследодателя и совместно проживала с ней?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли выселить из квартиры инвалида за долги по ЖКХ?
Могут ли меня выселит из квартиры за долги по ЖКХ если я инвалид первой группы ДЦП и, если да то должны ли мне предоставит другую жильплощадь меньших размеров?
Здравствуйте. Нас прописано 10 человек,но платить не хотят половина так,как снимают жильё. Я мать одиночка,сестра мать одиночка с дочерью инвалидом первой группы тяжелой формы и психически не уравновешенной. Пенсионерка мать. Отец хозяин живёт отдельно снимает. Платить не хочет. Долг около 800000 рублей.
могут ли меня выселит из квартиры за долги по ЖКХ если я инвалид первой группы ДЦП и,если да то должны ли мне предоставит другую жильплощадь меньших размеров?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить штрафы при актуализации данных собственника в налоговой?
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи. После покупки я своевременно и в полном объеме оплачивал налог на недвижимость, однако по технической причине не произвел актуализацию данных (смену собственника) в базе налогового органа. Из-за этого налоговые уведомления до сих пор приходят на имя предыдущего владельца.
Долгов по налогам за квартирой не числится — все платежи за период моего владения были мною совершены. Сейчас я планирую обратиться в налоговую инспекцию для актуализации лицевого счета на мое имя. Должен ли оплачивать какие-то штрафы и могут ли возникнуть проблемы с этой процедурой?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.