Здравствуйте,купил офис в подвале многоквартирного дома,вход в офис лежит через подвал с коммуникациями,в первый же день,имея на руках ДКП и выписку из ЕГРН приехал осмотреть свой офис,встретил там директора Управляющей компании,который меня выгнал от туда,и сказал то моей ноги там не будет,здесь коммуникации проходят! Заменил замки,тепер я не могу попасть в свое помещение.Что делать и с чего начинать?
Добрый день, Даниил!
Напишите претензию в УК, получив ответ подготовьте в суд:
Негаторный иск
Нарушение права собственности не всегда бывает связано с лишением собственника владения принадлежащей ему вещью. Оно может быть выражено и в совершении действий, которые, не затрагивая владения, препятствуют нормальному осуществлению других правомочий собственника — права пользования и распоряжения.
Также препятствия могут выражаться, например, в возведении на земельном участке постройки, ограничивающей доступ света к соседнему участку, ошибочное включение судебным приставом в опись при проведении ареста имущества чужих вещей, находящихся у должника, установка рекламного щита на фасаде здания, который закрывает окна квартир и т. п.
В этом случае используется другой способ защиты вещных прав - негаторный иск.
