При покупке квартиры мы с предыдущих хозяев требовали справки об отсутствии задолженностей по кап ремонту и коммунальным платежам. ТСЖ им выдало эти справки. Но впоследствии выяснилось что за кап ремонт долг аж 5000 рублей. Как решить это вопрос в свою пользу? ТСЖ долг списывать отказывается.
За капитальный ремонт квитанции выставляет фонд капитального ремонта и, как правило, управляющая компания не всегда знает о задолженности по данному пункту. Если УК в своей справке указала отсутствие задолженности и по коммунальным платежам и по капитальному ремонту, то ответственность несет именно ук.
Добрый день.
Долги предыдущего собственника квартиры Вы оплачивать не обязаны.
В данном случае у Вас два варианта.
Либо полюбовно договориться с предыдущими хозяевами, что они заплатят долг.
Либо подать в суд, оперируя ст. 431.2. ГК РФ.
1. Сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку.
Также, направьте в ТСЖ письменное требование о списание с Вас долга под роспись на втором экземпляре и входящий номер.
Если откажут обращайтесь в суд.
С Уважением Алина Р.
