Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

289 ₽

Вопрос решен

Какова вообще процедура покупки недвижимости в России?

Здравствуйте, меня зовут Наталья. Вопрос в следующем: я замужем за иностранцем, мы живём за границей, я не работаю, соотвественно налоги не плачу, мой муж хочет купить квартиру в России, он хочет перевести деньги мне на счёт в евро, около 100 тысяч; на мой счёт поступления приходят редко, операции провожу с незначительными суммами. Подскажите, пожалуйста, привлечёт ли внимание налоговой такая сумма на моем счету, должна ли я оплатить какой-то налог за поступление этих денег, должна ли я оплатить какой-либо налог за покупку квартиры? Какова вообще процедура покупки недвижимости в России? Спасибо

Показать полностью

29 сентября 2019, 21:41, Наталья, г. Москва

Николай Зонтов

Юрист, г. Ногинск

Приветствую Вас, Наталья!

В соответствии со ст. 217 НК РФ от 5 августа 2000 года N 117-ФЗ

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
28) доходы, не превышающие 4000 рублей, полученные по каждому из следующих оснований за налоговый период:

Статья 217 НК РФ от 5 августа 2000 года N 117-ФЗ гласит:

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации

Соответственно, при зачислении денежных средств на карту Вы обязаны будете заплатить налоги.

Для ответа на последующие вопросы подскажите, являетесь ли вы гражданкой РФ?

29 сентября 2019, 21:52

Николай Зонтов

Юрист, г. Ногинск

Куплю продажу недвижимости в России регламентирует глава 7 ГК РФ от 26 января 1996 года N 14-ФЗ статьи: с 549 по 552, а также с 554 по 558

Кроме того применяются положения ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

29 сентября 2019, 21:58

Наталья

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, да я являюсь гражданкой РФ, никогда официально не работала ни в РФ, ни за границей, я думала, что являюсь налоговым резидентом РФ в любом случае, даже если являюсь домохозяйкой, или я не права?

29 сентября 2019, 22:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

никаких налогов с денежных средств полученных от супруга Вы не платите. во-первых, в силу п.5 ст.208 НК, а во-вторых, если говорить о их дарении Вам супругом, то опять же данный доход освобожден от НДФЛ по п.18.1 ст.217 НК.

должна ли я оплатить какой-либо налог за покупку квартиры?
Наталья

нет, т.к. нет объеекта налогообложения по ст.209 НК (дохода), а наоборот несете расходы

Какова вообще процедура покупки недвижимости в России?
Наталья

стандартная процедура, заключаете договор купли-продажи и регистрируете переход права собственности к Вам с продавца в ФРС, подав документы на регистрацию через МФЦ.

29 сентября 2019, 22:25

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте, да я являюсь гражданкой РФ, никогда официально не работала ни в РФ, ни за границей, я думала, что являюсь налоговым резидентом РФ в любом случае, даже если являюсь домохозяйкой, или я не права?

согласно ст.207 НК налоговым резидентом РФ являются физ. лица находившиеся на территории РФ в течении налогового периода (календарный год) не менее 183 дней

29 сентября 2019, 22:30

Наталья

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, спасибо за емкий и понятный ответ

30 сентября 2019, 10:12

Похожие вопросы

Медицинское право

При проведение процедуры освидетельствования в анализах присутствуют следы канабиоидов, однако каков количественный показатель для признания опьянения

09 июня, 20:10, вопрос №4977609, Амир Шабанов, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Какова практика Московских судов по солидарной ответственности, в отношении Озона?

Покупка на Озон, продавец Казахстанское Юр Лицо, товар смарт браслет. По получении после проверки работоспособности обнаружилось, что циферблат не имеет русификации, при этом меню русифицировано. это вызвало вопросы по гарантийному обслуживанию товара на территории России. Официальный представитель производителя подтвердил, что товар НЕ на гарантии на территории России. Ооформила заявку на возврат. Продаве отклонил, сославшись, что нарушена заводская упаковка. далее написала досудебную претензи Озон, он в ответ сообщил, что я могу оформить возврат и "Продавец рассмотрит заявку и в случае ее обоснованности перечислит деньги. Продавец отклонил повторную заявку, при этом первая пропала вообще из ЛК. Направила третью заявку на возврат, продавец и ее отклонил. Далее открыла спор, Озон отклонил спор, с формулировкой Нарушена заводская упаковка. к заявке прикрепляла Озоновский ответ. Какова практика Московских судов по солидарной ответственности, в отношении Озона? Так как технически последнюю заявку отклонил именно Озон! Хотя он обязан контролировать соблюдение продавцами законодательства РФ. При этом претензия, что товар не имел надлежащей информации об отсутствии обслуживания гарантийного в России была проигнорирована и Озон аргументировал, что нарушена заводская упаковка товара надлежащего качества..

07 июня, 03:47, вопрос №4975827, Елена, г. Москва