Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Частный дом, подать в суд
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, купили частный дом, все было хорошо, у нас есть подвал, как часть дома, обложен плиткой. Весной выяснилось что подвал затапливает грунтовыми водами, вода уходит сама. Можем ли подать в суд или взыскать с продавца за подвал?
Добрый день! Вы указываете на то, что дом был приобретен по договору купли-продажи, следовательно, к сложившейся ситуации можно применить следующее положение.
Статья 475 ГК РФ:
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
То есть, взыскать денежные средства с Продавца можно, однако придется обращаться в суд. Я бы рекомендовал делать это через представителя (юриста), так как необходимо учесть такие детали, как сроки, доказательства, условия договора, уведомление продавца о недостатках и тому подобное. Помимо изложенного, необходимо также изучить именно Вашу ситуацию, чтобы понять, можно ли отнести на Продавца какие-либо дополнительные расходы (взыскать денежные средства в большем размере).
С уважением, Свободный юрист.