Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подвинуть чужой гараж, мешающий проведению работ газовой службы?
Доброе утро
Специалисты МосОблГаз приехали с целью прокладки газовой трубы к нашей части жилого дома. Но владелец другой части жилого дома самовольно установила на предполагаемой точке подключения к общей трубе свой гараж ракушку и таким образом мешает проведению работ. Точка подключения на муниципальной земле, разрешения на установку гаража администрация поселения не выдавала. Внутри гаража машины нет
Какие возможны юридические последствия, если подвинуть гараж манипулятором?
МосОблГаз направлял уведомление о проведении работ, администрация поселения согласовала
Филипп, добрый день! Никаких последствий не будет поскольку согласно ст. 222 ГК РФ
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
СП подлежит сносу за счет лица, осуществившего данную постройку. Тут поскольку это фактически имущество движимое просто передвинут + вправе взыскать расходы связанные с работой манипулятора
Здравствуйте!
Согласно статье 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственником земельного участка является орган местного самоуправления (администрация), то и правомочия по владению, пользования и распоряжению принадлежат администрации.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Металлический гараж не является недвижимым имуществом, поскольку не имеет фундамента и прочной связи с землей, не является объектом капитального строительства согласно с 1 ГрК РФ.
Кроме того, указанный гараж является самовольной постройкой согласно ст. 222 ГК РФ.
Часть 2 ст 222 ГК РФ предусматривает, что
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается, и такая постройка подлежит сносу.
Кроме того, собственник земельного участка вправе требовать устранения любых нарушений своего права, хотя бы не связанных с нарушением владения согласно ст. 304 ГК РФ.
Таким образом, как уже указывал коллега, для проведения необходимых работ Вы вправе не только передвинуть указанный гараж с целью устранения препятствий, но и взыскать расходы с владельца за применение спецтехники для устранения данного препятствия.