8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как лучше поделить с мужем недвижимость и обязательства по кредитам?

Я живу в Адыгея мне 45 лет муж оставил меня с пятилетним сыном. Уехал в свой Дагестан. Когда мы сошлись у него было два кредита где то 9 000 тыс у меня один 3.500т уже в браке я сделала перекредитование мы закрыли все кридить и остался один который на меня официально ещё есть также на меня кредитная карта за минусом 100тыс руб недавно на свадьбу сына он вэял ещё 100 тыс. Вот столько у нас общих долгов а когда он уехал забрал свою кредитную карту на которой был открыт счёт где-то 250 тыс сколько он успел потратить я не знаю уехал он 3г сентября. Ещё у нас есть дом в Дагестане Махачкале адреса я не знаю приобретали в браке. И у меня дом в котором я являюсь 1/2 моя часть 1/2 поделена на четыре части я выкупала за материнский капитал та часть я. муж. Дочь и сын. пока он согласен добровольно продать часть дома 1/4 а я не хочу судиться за дом каторый в Махачкале. И ещё нотариус сказала что в банк может мой кредит 7.300 это добровольно чтоб муж взял на себя и мы б спокойно развелось а банк Райффайзен уверяет что только суд должен присудить его оплачивать. Что мне делать? Я уверена пройдёт пару месяцев он растратит свою кредитку и мой кредит переснет оплачивать а я его не потяну.

Показать полностью
, ольга, пгт. Яблоновский

Если между супругами отсутствует спор относительно раздела имущества, они могут заключить соглашение о разделе имущества. Такое соглашение обязательно должно быть нотариально удостоверено (п.2 ст.38 СК РФ). В соглашении супруги могут установить тот порядок раздела, который удобен им, в том числе с отступлением от равенства долей в праве собственности на имущество. Если соглашение между супругами не достигнуто, необходим раздел имущества в судебном порядке, только в суде получится разделить долги. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Наряду с общим имуществом при разводе могут быть разделены и общие долги супругов. Например, если в период брака супруги купили автомобиль, а кредит на покупку был оформлен на мужа, то автомобиль включается в состав общего имущества супругов и будет разделен при разводе. В связи с этим было бы не справедливым заставлять уже бывшего мужа единолично выплачивать кредит. Поэтому Семейный кодекс в п. 3 ст. 39 предусматривает возможность раздела общих долгов супругов.

К общим долгам супругов относятся:

Долги по обязательствам, в которых должниками выступают оба супруга одновременно. Иными словами, если супруги являются созаемщиками по кредитному договору или сопокупателями по договору купли-продажи, то их обязанность по возврату денег или уплате покупной цены является общим долгом супругов.

Долги по обязательствам одного из супругов, если все полученное по этим обязательствам было использовано на нужды семьи.

Чтобы включить долг, оформленный на одного из супругов в состав имущества, подлежащего разделу, необходимо доказать, что все полученное этим супругом в качестве основания этого долга, было использовано на общие нужды семьи.

Если у мужа или жены есть незакрытая кредитная карта, при расторжении брака задолженность по этой карте с наибольшей вероятностью, будет признана личным долгом супруга. Чтобы разделить такой кредит поровну, также придется доказать, что средства ушли на нужды семьи.

Однако при разделе кредитных обязательств следует учитывать не только интересы супругов, но и интересы банка.

Прося суд «разделить» долги «поровну», супруги, по сути, просят изменить условия договора с банком. Но одностороннее изменение условий договора с банком (по решению суда) в данном случае не предусмотрено законом и договором. В таких случаях бывший супруг, самостоятельно выплативший кредит после расторжения брака, вправе требовать у другого супруга возврата половины денежных средств, выплаченных им после расторжения брака.

Аналогичная ситуация и в случае, когда заемщиком по кредитному договору является один из супругов. Ввиду того, что платежеспособность супруга, не являющегося стороной договора с банком, последним не проверялась, суд не вправе разделить денежные обязательства по кредиту и тем самым изменить условия договора без согласия на то банка как займодавца. Кроме того, в силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора (в данном случае — банка). В суде супруг-заемщик должен доказать, что кредит был получен и израсходован на нужды семьи, и требовать признания кредитного обязательства совместным обязательством супругов. И после оплаты кредита этот супруг вправе в судебном порядке взыскать с бывшего супруга половину выплаченных им после расторжения брака денежных средств.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Бывший муж прописался и почти сразу выписался а из социального найма не исключил себя
Семь лет назад получили квартиру по соцнайму. Бывший муж прописался и почти сразу выписался а из социального найма не исключил себя. Как мне теперь его исключить?
, вопрос №4972220, олеся, г. Ханты-Мансийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У мужа удерживают длг по кредиту с заработной платы, оставшееся зарплата после удержания приходит на карту сбербанка и банк моментально её снимает полностью, не оставляя даже прожиточного минимума
Здравствуйте. У мужа удерживают длг по кредиту с заработной платы, оставшееся зарплата после удержания приходит на карту сбербанка и банк моментально её снимает полностью, не оставляя даже прожиточного минимума. Карта не в аресте, есть просрочка по кредиту. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации
, вопрос №4971100, Евгения, рп. Таловая

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нашел сумку с телефоном посмотрел и выкинул меня вычислили по камере в овд взяли отпечатки и объяснение и обязательство о явке на следующий день
Нашел сумку с телефоном посмотрел и выкинул меня вычислили по камере в овд взяли отпечатки и объяснение и обязательство о явке на следующий день. Что там будет и чего ждать?
, вопрос №4970583, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли прописанный жилец возмещать собственнику долги за ЖКУ?
Здравствуйте мой молодой человек прописан в квартире брата который является собственником но не прописан в недвижимости В чем суть когда мой молодой человек прописался в данной квартире он сразу ушел в армию и вот он вернулся и через 6 месяцев после возвращения приходит установление от судебных пристав собственнику что долг за это период составляет 21000 тыщ которые изъяли у собственника.Точно сказать не могу что входит в эту суму налог на недвижимости и ЖКУ? Но собственник требует у прописанного вернуть сумму которую у него изъяли. Якобы до этого как там не был никто зарегистрирован налогов не было и ничего платить не нужно было. Прошу подсказать в этом вопросе:) (Квартира не на счетчиках)
, вопрос №4967969, Ирина, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выделить сумму займа из недвижимости при разделе имущества супругов?
Здравствуйте. В 2014году сыну на приобретение недвижимости не хватало денежных средств. Я его мать взяла кредит 500000 рублей перевела ему эти деньги. От руки составила договор дарения подписали с двух сторон. В 2023 году невестка нашла любовника подала на развод а все вещи вывезла из дома сказала что больше ни на что не претендует. Однако в 2024 подала на раздел недвижимости и требует от него 3/4 доли с учетом 2х несовершеннолетних детей. Те недостающие деньги которые я давала на приобретение недвижимости в разделе не учитываются. Считает как совместно нажитое имущество их общее. Как быть. Возможно ли выделить мои деньги?
, вопрос №4965831, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.09.2019