Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно узаконить данную перепланировку при покупке квартиры?
Собираемся купить квартиру в ипотеку, но оказалось что там неузаконенная перепланировка. Можно ли как либо узаконить ее в процессе оформления?
Если банк дает одобрение на покупку квартиры с неоформленной перепланировкой, то ее оформление возможно будет только с согласия банка (залогодержателя) и после покупки квартиры и перехода права собственности на нового покупателя.
Либо возможно оформление перепланировки нынешним собственником с последующей продажей уже в перепланированном состоянии.
Обращаю внимание, что не любую перепланировку возможно узаконить:
Не получиться узаконить даже в судебном порядке следующие перепланировки:
— объединение лоджии с помещениями квартиры, в т.ч. демонтаж оконно-дверного блока;
— перенос мокрых зон в квартире (например, перенос помещения кухни в комнату);
— расширение кухни за счет жилого помещения (например, перенос стены кухни на территорию комнаты, даже на несколько сантиметров);
— демонтаж несущих стен в квартире, в т.ч. проемы в таких стенах;
— демонтаж вентканалов;
— вынос приборов отопления на лоджии и балконы.
Таким образом, прежде, чем соглашаться на покупку квартиры с использованием ипотечного кредита с перепланировкой, необходимо удостовериться, что банк согласен на такую сделку, а также, что перепланировку можно будет узаконить.