8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Что выбрать договор дарения или купли-продажи

Добрый день, мой дядя получил в наследство земельный участок стоимостью 60 000 руб. Владение земельным участком менее 3-х лет. Этот участок он хочет передать мне. Подскажите пожалуйста как оформить сделку чтобы заплатить меньше налогов? Правильно ли я понимаю что при оформлении договора дарения я должна заплатить 13%, но если оформить договор купли-продажи то мой дядя сможет воспользоваться имущественным вычетом и платить налог не придется?

, Ирина, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Ирина!

Правильно ли я понимаю что при оформлении договора дарения я должна заплатить 13%

Ирина

Все правильно. Вы с дядей не считаетесь близкими родственниками, поэтому от налога вы не освобождены.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2
если оформить договор купли-продажи то мой дядя сможет воспользоваться имущественным вычетом и платить налог не придется?

Ирина

И здесь все правильно. 

Если цена по договору будет менее 1 млн. рублей, налог дядя платить не будет (при условии подачи налоговой декларации с заполненным разделом о налоговом вычете)

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

Уточните, какая кадастровая стоимость участка?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правильно ли я понимаю что при оформлении договора дарения я должна заплатить 13%, но если оформить договор купли-продажи то мой дядя сможет воспользоваться имущественным вычетом и платить налог не придется?

Ирина

Ирина, добрый день! Да, в случае продажи участка он может воспользоваться имущественным вычетом на основании ст. 220 НК РФ (максимальный размер 1 млн.), соответственно уплачивать налог не потребуется 

0
0
0
0

Здравствуйте, Ирина. В случае дарения налог нужно будет уплатить, так как вы с дядей не близкие родственники.

В случае купли-продажи дядя может воспользоваться правом на имущественные вычеты в порядке ст. 220 НК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли изменить или расторгнуть договор поставки по государственному контракту?
Можно ли изменить условия договора поставки, заключаемого на основе государственного контракта. Можно ли его расторгнуть. Здесь же получается применяются общие правила о договоре поставке и купли-продажи?
, вопрос №4960198, Аксиния, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого
Купил автомобиль 12.05.2026г оформили договор купли продажи, дата выдачи электронного паспорта 1.05.2026г, с какого числа считается 10 дней для постановки автомобиля на учет с момента подписания договора или даты выдачи ЭПТС.
, вопрос №4957270, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если квартиру покупает женщина с тремя детьми, используя мат. капитал, договор может быть составлен на нее и одного из детей? Или же в договор купли-продажи должны быть включены все ее дети?
, вопрос №4956836, Елена, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить договор купли-продажи
Я -покупатель. Женщина (85 лет) продает землю в СНТ. Как оформить договор купли-продажи. Какие есть нюансы, какие понадобятся документы для сделки и можно ли оформить это через мфц (не признают ли сделку недействительной). В какой момент передаются деньги (в момент завершения перехода права собственности или сразу после подписания договора)?
, вопрос №4955558, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Правильно о признать договора купли продажи не действительным
Здравствуйте. Изначально я подавала исковое заявление в суд, о признании договора купли продажи тм не заключенным.Судья сказала что не может признать не действительным,. Правильно о признать договора купли продажи не действительным. Заседание перенесли. Как теперь исправить исковое
, вопрос №4952782, Елена, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.09.2019