Как нам правильно поделить данное имущество после развода?
Здравствуйте. После развода муж выделил доли на меня и детей в нашем доме, как действовать дальше, делить имущество, если он отказывается его продавать и живёт там?
, Елена, г. Красноярск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Елена, Добрый день.
Вы имеете право продать долю в квартире. (Если дети несовершеннолетние, для продажи их долей понадобиться согласие органа опеки и попечительства)
Однако перед продажей долей Вы обязаны предложить купить их своему бывшему супругу, так как он обладает преимущественным правом покупки долей.
Так в соответствии со ст.250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если же супруг откажется или в течение 1 месяца с момента его уведомления не купит предложенную долю, то можно продать ее посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось мужу. (все уведомления направляйте письмами с описью вложения).
С Уважением, Алина Р.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Добрый день дом в дарственной у мужа я и ребенок прописаны но решили подать на развод ребенок общий 12 лет имеет ли право муж выселить меня с ребенком после развода
Добрый день дом в дарственной у мужа я и ребенок прописаны но решили подать на развод ребенок общий 12 лет имеет ли право муж выселить меня с ребенком после развода
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда подавать иск об имуществе, до или после развода?
Здравствуйте, я развожусь с мужем у нас есть общий несовершеннолетний ребёнок и ипотека где муж является заемщиком а я созаемщиком . Достигнуть соглашения по поводу квартиры у нас не получилось , он не выходит на связь и находиться в другом городе , за ипотеку плачу я сама . С банком где брали ипотеку я разговаривала и мне ответили что если суд даст добро чтобы я забрала на себя ипотеку то и банк одобрит . Вопрос : Как сделать так чтобы суд одобрил? Когда подавать иск об имуществе , до или после развода ? И куда с этим иском идти ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас он платит кредит после развода, но сейчас он женился и кредит платить не хочет
Добрый вечер. В браке был взят потребительский кредит на покупку автомобиля. Я с бывшим супругом развелась. Машина оформлена на бывшего супруга. Сейчас он платит кредит после развода, но сейчас он женился и кредит платить не хочет. Машину продавать не хочет. Говорит подавай в суд на все имущества раздела, это квартира, 2 земельных участка, машина и кредит. Знаю что можно взять рассрочку, но оплачивать адвокатов у меня нет возможности. Кредит я тоде не хочу платить потому что машиной не пользуюсь. Как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, моего мужа через суд часть признает погибшим, мы с ним в официальном разводе после развода
Добрый день,моего мужа через суд часть признает погибшим,мы с ним в официальном разводе после развода рожден ребенок,как мне получить на себя выплату тоже,так же есть ребенок,который был на иждивении у супруга.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода?
Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.