Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Границы земельного участка
Подскажите, как быть: занимаюсь межеванием земельного участка. Кадастровый инженер предоставил схему, на которой видно, что границы смежных (изначально был единый участок, который затем поделили пополам) с нами участков, (отмежеванные несколько лет назад, без согласования с нами), заходят на наш участок один на полметра, другой почти на метр. Предстоит подписывать акт согласования границ, а тут такое. У соседей, как они говорят, документы все оформлены. Что делать в таком случае?
прикрепленный файл
Здравствуйте.
… границы смежных с нами участков, (отмежеванные несколько лет назад, без согласования с нами), заходят на наш участок один на полметра, другой почти на метр.
В случае если фактические границы (по забору) не соответствуют границам установленным при межевании, то может иметь место реестровая ошибка.
Что делать в таком случае?
Для исправления реестровой ошибки и приведение границ в соответствие, необходимо подготовить новый межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки.
В таком случае, лицо правообладатели смежных участков самостоятельно готовят межевой план на исправление границ участков, либо можно подготовит один межевой план на установление границ Вашего участка и исправления смежных границ (с согласия правообладателей).
В случае отказа в исправлении реестровой ошибки, её исправление осуществляется в судебном порядке.
Спасибо, что уделили время. На мой вопрос КИ как быть, он ответил, что нужно встретиться и обсудить все с соседями, эти смежные участки необходимо перемежевывать, уточнять точки и конечно, вряд ли соседи на это пойдут. А на вопрос, если даже они согласятся подписать акт с нашими границами (по забору), отказавшись от выступов, говорит не прокатит при подаче в росреестр.