Требование возврата денег за аренду жилья после обнажения недостатков

Добрый день, Николай.

В соответствии с п. 4.1 Наймодатель обязан предоставить помещение в надлежащем состоянии. 

Можно было бы подать претензию по ст. 29 ЗоПП РФ, но уж слишком расплывчатая формулировка. Поэтому доказать, если дойдет до суда будет проблематично.

Лучше написать на основании

Закон РФ  «О защите прав потребителей»Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Фактические расходы исполнитель обязан доказать документально.

Укажите так же на п. 6 ст. 13 выше указанного закона.