Можно ли продать приобретенную за МК квартиру или должно пройти какое-то время?
Можно ли квартиру продать,если она приобреталась по материнскому капиталу??или должно пройти какое-то время,чтоб её продать??
, Мария Богданова, г. Медвежьегорск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Мария!
Если жилье куплено с использованием материнского капитала, оно оформляется в общую собственность семьи (родителей и детей) в произвольных долях (пункт 4 части 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Таким образом, одним из собственников такого жилья (квартиры, дома и т. д.) обязательно будет ребенок. Если к моменту продажи жилья ребенок достиг совершеннолетия (18 лет), никаких ограничений по продаже недвижимости нет – сделка осуществляется по обычным правилам. Потребуется лишь согласие всех собственников жилья.
Другое дело, если речь идет о продаже жилья, в котором имеет право собственности несовершеннолетний ребенок. Сделки по продаже жилья несовершеннолетнего гражданина возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное жилье или получит улучшенное жилье.
или должно пройти какое-то время, чтоб её продать??
Мария
Нет, дополнительного времени выжидать не нужно. Если все условия соблюдены и доли всем членам семьи определены и права зарегистрированы в Росреестре, то больше ничего выжидать не нужно. Больше никто Вас в продаже не ограничивает.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если LovePlanet списал деньги за подписку после удаления анкеты?
У меня ситуация с сайтом знакомств LovePlanet, в феврале 2026 года я создала анкету и купив пробную версию подписки за 59 рублей, через несколько дней, когда она закончилась, я отменила подписку и удалила анкету, 22 июля у меня проходит списание с карты с этог сайта на сумму 1875 рублей, я естественно сразу стала пытаться войти в свой аккаунт и проверить что там с подпиской.. сервис пишет, что анкета удалена со всеми личными данными! Я стала писать в службу поддержки support@loveplanet.ru с просьбой разобраться в чем проблема и дать мне доступ к моей ужаленной анкете! Они вначале какое то время косили под бурачков и кидали мне ссылки для восстановления моей анкеты, по которым я так и не могла восстановить ничего, отправляла им скрины с экрана, где было подтверждение, что сервис не дает мне восстановить анкету, скрин, где с их сайта на мою действующую почту в феврале пришло уведомление о регистрации на сайте, что подтверждает, что я пытаюсь восстановить анкету с моей этой же почты, а не какую то другую! В дальнейшем попросили чек из банка по списанию денег, я им отправила и тут они мне кидают левую анкету какого то мужика и уверяют что списание на сумму 1875 рублей в июле прошло с этой анкеты! В один момент они переобулись и стали мне писать, что не обязаны давать доступ к моей удаленной анкете, что подписка там действовать не может, а какому то мужику я сама дала доступ к своей карте(
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать дом при утере оригиналов документов на право собственности?
Добрый день,есть дом в собственности, но оригиналы документов потерял,могу предоставить выписку из госуслуг и ксерокопии оствлись.Можно ли продать дом без оригинала,или придеться восстанавливать документ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать земельный участок, приобретенный на аукционе?
Здравствуйте, хотела передать права и обязанности на землю, который приобрела на аукционе, можно ли продать такую землю?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить удостоверение многодетной семьи при прописке родителей в разных регионах?
Удостоверение многодетной семьи при прописке родителей в разных местах
Добрый день.
Мы являемся многодетной семьей, но удостоверение подтверждающий наш статус получить не можем, т.к. я с детьми прописана в М.О., г. Жуковский, а муж в Москве.
Как быть в данном случае? Можем ли мы получить удостоверение каждый по своей прописке? Или есть еще какие-то варианты?
Спасибо за ответ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать земельный участок, купленный в браке, после смерти супруги?
Можно ли продать участок, купленный в браке, если наследники не вступили?
Земельный участок в моей собственности, покупался в браке, жена умерла, сын и мама жены в наследство не вступали, могу ли я продать участок?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.