Вдова участника ВОВ продала свой дом четыре года назад, когда можно встать в очередь на жильё?

Здравствуйте. Земельный вопрос. Купили дом с участком год назад. Бывший хозяин молчал до рассчета денег и подписания купли продажи. Межевание земельного участка не делали, обошлись старым. Так вот выяснилось, что примерно 15-20 лет назад наш уже сосед зашел на наш участок и построил гараж капитальный прямо кстати возле нашего дома, и чуть подальше сарай. Мы пытались с ними поговорить , типа заплатите и мы вам уступим. Но люди оказались очень наглыми. И еще важная деталь с 2006 года в нашем доме ни кто не живёт, мы приехали, там кусты, трава, в общем неконтролируем рост кустарника( мы поэтому и не увидели, территориальный вопрос). Вопрос к юристам, как в нашем случае можно вернуть, наши законные права на нашу землю, и заставить снести незаконно построенные строения на нашей территории?

Здравствуйте, я владелец 1/2 частного дома, дом был в до левой собственности с моей соседкой. Газопровод проводился в дом 40 лет назад, когда собственник был один, моя бабушка. Месяц назад мы с соседкой узаконили наши территории и теперь у каждой своя личная территория, у нас в доме общая стена внутренняя и крыша дома. По фасадной стене дома на моей стороне собственности проходит газопровод с разветвлением на мою сторону дома и сторону дома соседки. Вентильный кран, открывающий газ находится на моей стене и я несу ответственность за противопожарный безопасность дома и его техническое состояние и обслуживание. Я прошу соседей проводить свою ветку газопровода, так как не могу допускать на свою территорию чужих людей, соседей для обслуживания крана газопровода на их территорию. Правомерны ли мои требования.? И чем я могу обосновать законодательно их при решении этого вопроса?