Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать доли квартиры, если родственник препятствует продаже?
Добрый вечер. Что я могу предпринять в пользу моей ситуации. Есть двухкомнатная квартира мос. проекта там есть три дольщика- я, мой сын совершеннолетний и мой старший брат, у каждого по 1/3 доли. Я с сыном с этой квартиры выписалась и прописалась у мужа. Но проблема в том, что есть долги в квартире в которой имеем доли, там сумма около триста тысяч рублей. Часть из этого долга есть на сайте судебных приставов. Я числюсь с братом как должница. Продать не могу, брат препятствует и не позволяет привести и показать квартиру покупателям, пугает всячески. Это длится много лет. Я не оплачиваю потому что не вижу толку. Там не проживаю более 15 лет. А долги растут брат не работает, сидевший и наркоман. Он проживает один в проблемной квартире. Ничего менять не желает. Долги растут, я не работаю из за большого долга. По сути проблема такова, что и продать не могу свои с сыном доли и брат препятствует продажи и сам не собирается оплачивать. Периодические разговоры ни к чему не приводят, на примирение и сделки никакие не идёт, угрожает, что здесь жить с ним никто не будет, всех перепугает. . Как быть в этой ситуации, что бы мне не остаться совсем без ничего и решить проблему в пользу меня и сына. Не давно уведомление послала брату о предложении выкупа своих с сыном доли, ответ пришёл через месяц. Письма оказались не в скрыты и проигнорированы. Как мне быть, как продать доли если есть родственник, который препятствует продажи долей.?
Здравствуйте Ирина.
Если есть уведомление, значит Вы соблюли порядок установленный ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Теперь можете идти к нотариуса, так как сделка по отчуждению долей в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При этом, если нотариус укажет, что нет подтверждения о получении уведомления, можно ссылаться на положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.