8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Где посмотреть основания отказа в регистрации права собственности?

Добрый день!

Какой перечень документов нужен для оформления права собственности на участок в дачном кооперативе?

Где посмотреть основания отказа в регистрации права собственности? Спасибо!

, Анатолий Викторович Иванов, г. Екатеринбург
Полина Божко
Полина Божко
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте. Федеральный закон Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости».

Статья 27. 

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 содержит порядка 60 оснований для приостановления государственной регистрации.

Заявление о государственной регистрации возвращается возвращается:  1) такие заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования; 1.1) заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и при этом не соблюдены требования, установленные статьей 36.2 настоящего Федерального закона

2) такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
3) информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;
4) в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 19 настоящего Федерального закона;
5) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Документы: 

1. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему объект недвижимости

2. Документы подтверждающие переход права собственности на имущество (договор купли-продажи, дарения и т.д.)

3. Передаточный акт или иной документ о передаче недвижимости

4.Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю

5. Документ об уплате государственной пошлины

6. Документ, удостоверяющий личность заявителя 

0
0
0
0
Анатолий Викторович Иванов
Анатолий Викторович Иванов
Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо большое за ответ. 

Небольшое уточнение. Земельный участок принадлежит СНТ, на каком праве мне неизвестно, наверное какого нибудь безвозмездного пользования или оперативного управления.

Так вот, уплачиваются членские взносы, есть членская книжка.

Хочу что бы этот участок был мой. 

Тут купли-продажи не будет, насколько я понимаю, т.к. земля дачного кооператива или вообще муниципалитета

На каком основании Вы его тогда собираетесь  приобрести в собственность? Просто прийти в Россреестр и предоставить документы будет не достаточно. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
В Администрации города меня ввели в заблуждение и я добровольно отказался от собственности на землю
Здравствуйте. В Администрации города меня ввели в заблуждение и я добровольно отказался от собственности на землю добровольно, но по прошествию семи лет я понял что совершил ошибку, могу ли я вернуть право собственности на участок?
, вопрос №4272262, Павел, г. Москва
Семейное право
Будет ли иметь силу договор, в условиях которого: 1 лицо передаёт право собственности на квартиру 2 лицу с
будет ли иметь силу договор, в условиях которого: 1 лицо передаёт право собственности на квартиру 2 лицу с условием выплаты 2 лицом 4.000.000 рублей в течение двух лет 1 лицу, а при смерти 1 лица, 2 лицо освобождается от выплаты всей суммы или еë части и получает полное право собственности на квартиру?
, вопрос №4271920, милана, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Какие еще нужны документы для того чтобы не было отказа от Росреестра?
Нужен правильный текст договора дарения, планирую подарить супруге две квартиры и один паркинг, можно сделать это в одном договоре дарения, без участия нотариуса, подав документы через МФЦ чтобы зарегистрировать право собственности в Росреестре? Какие еще нужны документы для того чтобы не было отказа от Росреестра?
, вопрос №4271035, Илья, г. Москва
Военное право
Где попросту мне отказали в осмотре и мало того в эвакуации
Здравствуйте. У меня вопрос такого характера. 12 мая 2022 попал под артелерийский обстрел по признакам внешним предварительно было поставленно зчмт МВТ нашим фельдшером ещё были небольшие мелкие порезы головы не представляющей угрозы для жизни. Обратился к своему медику где в журнале был зафиксирован при обращении. И после для эвакуации был направлен во временный госпиталь на территории СВО. Где попросту мне отказали в осмотре и мало того в эвакуации. Но в журнале у себя они тоже сделали пометку обращения. По возвращению с командировки на следующий день самостоятельно направился в гражданскую клинику провести МРТ где нашли небольшой очаг гемоседерина в головном мозге это типо небольшого кровоизлияния что прописали возможно последствия зчмт. После чего с расшифровкой МРТ направился в платную клинику на консультацию к врачу неврологу где он диагностировал зчмт. После чего с этими документами я направился в свою часть чтоб провели расследование где они проводят расследование на основании моих документов. С этими документами и с расследованием я еду и делаю независимую экспертизу где тоже устанавливают факт получения мвт зчмт на основаниях предоставленных документов. Воинская часть согласно расследования назначает ввк в Москве. Где изначально я прохожу МРТ повторно мне ставят диагноз МВт зчмт но после просят снова пройти МРТ и уже расшифровку делает начальник диагностического отделения и естественно начальник неврологии делает заключение уже типо то что такой мелкий очаг гемоседерина не может соответствовать очагу травмы, и ещё высказывали предположения что возможно она полученна до сво. Обращался я ещё от того что начали часто беспокоить головные боли в затылке и звон в ушах.Сам служу с 2010 года. Где от воинской части проводились ежегодные осмотры военнослужащих и там нет жалоб каких-то на здоровье.Таким образом в Москве консилиум типо решил это мелкий очаг не может соответствовать МВт и диагноз они не подтверждают. Как быть дальше?
, вопрос №4270972, Пётр, г. Москва
Гражданское право
Подскажите, могу ли я оформить право собственности вместо своего мужа по доверенности?
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я оформить право собственности вместо своего мужа по доверенности? Суть ситуации: мы с мужем брали новостройку в ипотеку еще не будучи в браке, тк он военнослужащий и не мог приехать в город, где покупалась квартира. Оформление ипотеки и разделение долей поровну в дду проходили по доверенности (где было прописано, что я действую в его интересах). Насколько я понимаю, приемку квартиры я также смогу провести за нас обоих по доверенности, но смогу ли я оформить право собственности и на себя и на него, либо для этого нужно его личное присутствие?
, вопрос №4270898, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 05.09.2019