Что делать, если Росреестр отказал в регистрации садового дома?

Недострой садового дома зарегистрирован по решению суда, реконструкция этого дома завершена в 2018 г. в ноябре. Росреестр отказывает в регистрации т. на участок есть только договор аренды 2000г. Границы участка определить невозможно, часть находится в лесфонде. Судья требует госпошлину с кадастровой стоимости,а

кадастровая палата даёт справку : нет сведений. Как быть в этом случае? С уважением Ольга