Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достаточно ли одной расписки при передаче продавцу задатка за ЗУ?
Добрый день! Сдали документы нотариусу для подготовки договора купли-продажи земельного участка, ждем приглашения на сделку. Однако Продавец попросил задаток под расписку до сделки, т. е. до подписания договора купли-продажи. Как правильно оформить? Достаточно ли одной расписки или нужен договор задатка?
, Ольга, г. Москва
Николай Зонтов
Приветствую Вас, Ольга!
В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ, составить расписку при передаче задатка за земельный участок недостаточно. Задаток является двусторонним соглашением, о чем стороны составляют соответствующее соглашение (договор).
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Таким образом необходимо составлять договор (соглашение) о задатке.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Мне, как продавцу недвижимости что-то будет, если не выйду на сделку с покупателем с военной ипотекой, ДКП не заключали, авансы, задаток не давали
мне,как продавцу недвижимости что-то будет,если не выйду на сделку с покупателем с военной ипотекой,ДКП не заключали,авансы,задаток не давали
При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи
Добрый день.
Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи.
И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом?
Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!
Два брата на сво уже третий год, можно ли одного из них перевести служить в ппд
Два брата на сво уже третий год , можно ли одного из них перевести служить в ппд
Может ли один из внуков оспорить дарственную на дом другому внуку
Может ли один из внуков оспорить дарственную на дом другому внуку
Как оформить данный Зу в собственность?
Здравствуйте. Емеем чемельный участок, на нем расположены сарай, баня. Данный участок выделял директор совхоза на словах, как работникам. Документов на этот Зу нет никаких, есть только запись из похозяйственной книги о наличии гаража, гарая и участка 0.30га. на этот участок подвенл электричество, имеется справка о открытии лицевого счета на этот участок с 1995г. Как оформить данный Зу в собственность?