Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать, если продавец дома и ЗУ ввел в заблуждение относительно их состояния?
Здравствуйте. Приобрели в ипотеку частный дом в зимние время года. При консультации с продавцом были заданны вопросы по поводу качества дома, в частности состояние фундамента, электропроводки, кровельного перекрытия территории над домом и двором. Так же был задан вопрос о качестве земельного участка в целом. На все заданные вопросы продавец ответил положительно, состояние всего хорошее.Процент износа по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости 30%. С приходом весны и таянием снежного покрова были выявлены основные замечания по заданным ранее вопросам продавцу. Состояние фундамента оставляет желать лучшего. Требуется замена половины фунтамента. Электропроводка аналогично. Требует полной замены. Каркас кровельного перекрытия в плачевном состоянии. Опорные перемычки провисают, нет упора. Земельный участок весной, а так же в дождливую погоду подтапливается водой. Так же на участке находятся булыжники, о которых со слов продавца так же сказано ничего не было. Подскажите, куда обратиться и что можно сделать в данном случае?
Здравствуйте Алексей!
Посмотрите свой договор купли-продажи дома и земельного участка.
В соответствии с положениями ст. 450, 453, 475 ГК РФ при обнаружении недостатков Вы вправе как потребовать устранения недостатков, потребовать уменьшения цены договор или отказаться от договора и потребовать назад деньги.
Обратитесь с претензией к продавцу.
При необходимости готов оказать Вам полную консультацию по данному вопросу и подготовить исковое заявление, услуга будет уже платной, для этого можете обратиться ко мне в чат, или выбрать другого юриста на проекте.