Здравствует! Я продал дом в сельской местности. Есть договор купли продажи. Дом в реестре зарегистрирован на покупателя. Однако в доме прописаны сноха с ребёнком. Не правопреемники. Были прописаны до получения мною права на дом. Покупатель хочет через суд расторгнуть договор купли продажи. Что мне делать? Спс
Здравствуйте. Не совсем понятно по какой причине покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи дома. Из-за того что вы скрыли от него и не указали в договоре купли-продажи что в доме прописаны два человека?
Для расторжения договора нужны серьезные основания. Если вопрос заключается в этих двух прописанных людях, то покупатель спокойно может их выписать через суд, так как новый собственник имеет право на это, даже если они не согласны.
Другой вопрос, если этих двух человек по закону выписать нельзя, например из-за участия их ранее в приватизации данного дома! Тогда суд может встать на сторону покупателя. Но в вашем деле нужно более тщательно разбираться. Также ваш скорее всего понадобится помощь адвоката.
спасибо. Да, они к приватизации не имеют отношения. Дело в том, что ребёнок несовершеннолетний. В этом случае суд может признать договор недействительным и заставить меня вернуть деньги? Спс