8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Повлияет ли это на цену выкупа?

Добрый день. Собираюсь участвовать в аукционе. Участок земель населённых пунктов ,но назначение под склады,базы ,производство.Я являюсь физическим лицом. Могу ли я в последствии оформить ип. И довести до выкупа после строительства объекта?

Будет ли меняться назначение земли ? Хорошо это или плохо?

Будут ли сложности с оформлением в последствии ?

Будут ли проблемы на аукционе из за того ,что я физ лицо?

Поможет ли мне то что я не разу не участвовал в приватизации?

И если сейчас жена, (моя жена является ип) поучаствует в аукционе за меня сможет ли мне потом передать права. Срок аренды 4.5 года.

Моя жена участвовала в приватизации .Я нет. Повлияет ли это на цену выкупа? Кому лучше участвовать?

Показать полностью
, Вячеслав , г. Новосибирск
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Вячеслав!

1) Вы можете участвовать в аукционе как физ.лицо, так и как ИП. Никаких преимуществ при участии в аукционе на право аренды земельного участка, затем его выкупа у Вас не будет. Если построите здание, цена участка будет меньше. Цена участка регулируется нормами регионального законодательства, и как правило устанавливается меньше кадастровой стоимости, если на участке есть здание.

1
0
1
0

2) Изменение назначения участка возможно. Надо изучать Правила землепользования и застройки Вашего города. Если ВРИ участка относится к основным ВРИ, тогда назначение меняется на основании заявления собственника без согласования с ОМС;

0
0
0
0

3) Если у Вас будет построено здание, ВРИ участка будет соответствовать построенному зданию, тогда с продлением аренды или выкупом участка в собственность проблем не должно возникнуть.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Считаются ли их действия правамерными, и возможно ли это как-то оспорить?
Доброго дня , такая ситуация с коллекторами "Феникс" в 2020 году отп банк им продал мой договор на сумму 119 000 ( основной долг 80 000 и проценты ) , со мной связались коллекторы , мы пришли к договоренности что я буду им оплачивать каждый месяц по 2000 , на конец 2023 года , я им выплатила полностью 119 000 . Сейчас они мне звонят и говорят что у меня есть долг по ст395 ГП и по ст 208 ГПК они подали в суд , о котором я не была уведомлена и уже вынесенно решение в их пользу с иском 32287 ₽ , списали с карты денежные средсва в размере 2000 . Считаются ли их действия правамерными , и возможно ли это как-то оспорить ?
, вопрос №4865301, Пак Сун Ок, г. Москва
Недвижимость
Повлияет ли как то переоформление на ставку?
Добрый день. Год назад сын приобрел в ипотеку квартиру, так как ему ипотеку не одобрили , оформили ипотеку на мужа. Что нам нужно сделать стобы переоформить ее на сына ? Есть еще важный момент. Квартира приобреталась по льготной ипотеке. Повлияет ли как то переоформление на ставку?
, вопрос №4864686, Людмила, г. Тюмень
Социальное обеспечение
Перед этим он женился на другой и у неё есть ребёнок, может ли это ребёнок претендовать на выплаты?
Мой гражданский муж погиб на сво. Унас есть совместный ребёнок. Перед этим он женился на другой и у неё есть ребёнок,может ли это ребёнок претендовать на выплаты?
, вопрос №4864436, Ольга, г. Южно-Сахалинск
Семейное право
И можно ли это сделать спустя 18 лет?
Здравствуйте. Меня удочерили при рождении, но выяснилось это когда меня нашла родная сестра, а нашла она меня очень интересно… она обращалась официально в органы опеки, которые ей сказали «что у нее хорошая семья и не ищи ее». Так как официально ей никто не предоставил мои данные, она через свою знакомую, которая на тот момент работала там, получила мое новое ФИО и адрес моей прописки и пришла. Мои родители повели себя в этой ситуации не правильно, рассказали мне все, позволили ей познакомится со мной, чем нанесли мне травму. Я не особо хотела этого общения, но так как я была маленькой , ничего не понимала. Заявлять они никуда не стали, а оставили все как есть. Переодически мы общались, но я постоянно высказывала ей свои возмущения по поводу ее поступка. 8 лет назад я решила, что мне это не нужно и занесла ее в черный список . И тут она снова объявилась. Как я могу защитить свои права? Человек меня не слышит, что я не хочу этого общения. И можно ли это сделать спустя 18 лет?
, вопрос №4864166, Анна, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Регламентировано ли это чем-нибудь?
Добрый день. Ситуация: у нотариуса было открыто наследственное дело. В деле имеются копии документов на имущество, которое не было включено в наследственную массу и в заявлениях ( об открытии наследства и выделении супружеской доли) этого имущества не указано. Вопросы: 1. Чем регламентируется обязанность нотариуса включать всё известное имущество в наследственную массу (нормы, статьи ГПК, О нотариате, и т. д.) 2. Как можно обжаловать и/или пожаловаться на действия нотариуса о не включении имущество в наследство? (Срок исковой давности истёк). 3. Возможно ли написать обращение,письмо нотариусу с просьбой о разъяснении данного факта? Регламентировано ли это чем-нибудь?
, вопрос №4863572, Денис, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 29.08.2019