Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Демонтаж двери незаконно установленной
Доброе утро! Наши соседи без согласования с соседями по этажу и УК незаконно установили дверь в прилифтовой территории.как заставить их её демонтировать. Если сами демонтируем что за это нам грозит.все живущие на этаже соседи против. Собрали подписи. Спасибо
Доброе утро Анастасия! Согласно ст. 36 ЖК РФ:
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Кроме того, на основании ч. 2 ст. 36 ЖК РФ:
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Таким образом, межквартирные лестничные площадки в многоквартирном доме являются общей собственностью не только жильцам этой лестничной площадки, но и ВСЕХ жильцов многоквартирного дома. Из этого следует, что доступ к ней не может быть ограничен, без согласия иных жильцов многоквартирного дома, и является, в противном случае, нарушением их прав.
Советую Вам обратиться в ТСЖ, так как на основании ст. 138 ЖК РФ в их обязанности входит, в том числе:
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
На основании вышесказанного, ТСЖ будет обязано принять меры для решения Вашего вопроса. Самостоятельный демонтаж не рекомендую, оптимальным решением будет обратиться в надзорные и управляющие органы.
С уважением,
Владимир