Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец расторгает предварительный договор купли-продажи
День Добрый! я собирался покупать таунхаус, но на этапе ремонта владельцам не понравилось, что я сделал несколько розеток в несущей стене и проштробил стену под кондиционер… на основании этого он хочет расторгнуть договор купли-продажи… до начала ремонта мной был оплачен первый взнос в сумме 15% от стоимости…
вопрос: можно ли через суд просить двойной возврат предоплаты на основании статьи 381 ГК РФ? договор во вложении
- PkFVAmKRi6E.jpg
- pq1Lz-wQ1Pc.jpg
- Mdqn33tUkHs.jpg
Евгений, насколько можно прочитать из весьма не качественной темной фотографии — был предварительный договор, в котором нет упоминания о задатке, а именно просто приведен порядок расчетов и все, согласно статье 380 ГК РФ:
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Есть большой риск, что в Вашем случае сумму посчитают авансовой.
Но, важно, что односторонний отказ от обязательств не является допустимым, Вы тоже можете через суд требовать заключения договора купли-продажи.
посмотрите пункты 5 и 9 договора
а чем отличается аванс от задатка?