Дочь и мать оформилили Дарение коммерческой недвижимости(магазина и зем.уч ), которая существовала на тот момент более 5 лет. Даритель имел упращеную систему налогообложения. Нотариус заверил, что налоги платить не надо. Но пришли письма. Вопрос-каков будет налог и буден ли он?
Как в этой ситуации себя вести? Поехать в налоговую самостоятельно? Какие документы взять? Что им говорить?
Татьяна, доброго дня! в вашей ситуации налоговая формирует такие уведомления автоматически — у них есть спец. программы которые формируют эти уведомления в автоматическом режиме- сотрудник инспекции только подписывает и отправляет. Они руководствудся данными из росреестра- он им направляет сведения о том, у кого появилась недвижимость и у кого она перестала иметься. Налоговая видит только то, что у вас выбыл объект налогообложения, но она не видит оснований- поэтому и направляют вам уведомление о подаче декларации.
В соответствии с ч. 18.1 ст. 217 НК РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
У вас дарение между матерью и дочерью, а значит дочь освобождается от налога на приобретенное имущество, а поскольку у вас дарение, вы не получаете от этого доход, который мог бы облагаться налогом.
Уважаемая Татьяна! Доброго! Выражу личное мнение: нет, ни налога по УСН (для Дарителя: ИП на УСН), ни НДФЛ (для Одаряемой).
в дополнение: при «обратной» ситуации риски у ИП на УСН есть (к примеру, в ст.251 НК РФ исключений я не нашел)
Татьяна, добрый день! В силу ст. 217 НК РФ вне зависимости от срока владения если дарение недвижимого имущества осуществляется между близкими родственниками НДФЛ такой доход одаряемого не облагается. Если бы ИП на УСН был одаряемый а не даритель, то можно было бы с учетом того, что недвижимость коммерческая говорить о внереализационном доходе применительно к ст. 250 НК РФ, но не в случае когда ИП является даритель
В данной ситуации все прописано в НК РФ и дополнено в письме
МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 11 июля 2006 г. N 03-05-01-05/140
При дарении имущества у индивидуального предпринимателя не возникает налоговых обязанностей в рамках применения упрощенной системы налогообложения.
В соответствии с абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (в том числе родителями и детьми).
При дарении от дочери к матери также данная статья будет работать- в законе сказано «сделки между близкими родственниками», нет никаких уточнений что только от родителей к детям или наоборот, а значит все полностью сделки дарения между родителями- детьми- братьями/сестрами- бабушками/дедушками не подлежат налогообложению при любой конфигурации таких участников.
В данной ситуации я полностью согласна с нотариусом- никаких налогов ни на вас ни на дочь наложено быть не может.