8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

1дом на 2 участках) Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)

Добрый день,

Ситуация такая

Мы живём в доме на 2 хозяев. (1дом на 2 участках)

Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)

Ходили в администрацию к арзитертору уточнить нормативы. В итоге выяснилось что нужно у них брать разрешение на стрительство.

Соседи никаких препятствий не делают. Администрация говорит что нужно старый дом сносить и после этого только они рассмотрят наш запрос на стрительство дома..

Какие наши действия? Как поступать. Хотим строиться

, лия, г. Казань

Добрый день Лия!

Сначала надо изучить Правила землепользования и застройки Вашего города (далее Правила). Как правило они публикуются на сайте администрации. Какого то запрета на определенное кол-во домов на участке законодательством не установлено.

В Правилах будут указаны градостроительные регламенты для строительства домов, разрешенное использование земельных участков. Изучив их, Вам можно будет самим определить будущие размеры жилого дома.

0
0
0
0

При этом разрешение на строительство индивидуальных жилых домов не требуется с 03.08.2018 г. Сейчас достаточно заполнить уведомление о начале строительства ИЖС и согласовать его в администрации (в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса).

0
0
0
0

Ну и конечно важно соблюдать противопожарные расстояния между домами. Противопожарное расстояние между домами регулируется 

СП 42.13330.2011. Например: между деревянными домами оно должно составлять 15 метров. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком. На тот момент, когда это делали, опор ЛЭП рядом с тем жилым домом не было. Сейчас проведена новая линия и есть столбы, есть возможность подключиться непосредственно к столбу, находящемуся рядом с домом. В данный момент кабели сильно просели и свисают над земельным участком. Сейчас планируем в той части земельного участка, где находится ЛЭП, построить баню и тренажерный зал для сына (он является инвалидом- шейная травма, помимо прочего вшита в тело помпа, при которой категорически исключено взаимодействие с электромагнитным излучением). В данным момент, в свой дом еще не заехали, так как строили, потом ремонт делали, но сейчас даже боимся, как эта ЛЭП будет влиять на сына. Ограничения по использованию земельного участка вынесли в 2026 году. Никто не спрашивал разрешения на проведение ЛЭП по границам наших с соседом земельных участков. Как правильно составить претензию или требование (не знаю как назвать) о переносе ЛЭП к жилому дому по задней стороне моего земельного участка, от близ лежащего столба (или опоры), напрямую, не ущемляя никого.
, вопрос №4957287, Светлана, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снести старый дом и построить новый, если 1/3 доли принадлежит ребенку?
Нужно снести дом который пришёл в негодность и и построить новый. В доле 1/3 дома принадлежит ребёнку. Что нужно сделать?
, вопрос №4956040, Эльбанова Мира Хамзетовна, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Нужен ли мне для этого акт о пожаре (2012 года)?
Добрый день! Уважаемые юристы, просьба подсказать следующий момент Решил купить участок с домом. На участке в 2014 году построен новый дом, (старый сгорел). Новый дом и участок зарегистрированы, с владельцем заключаем договор купли-продажи. При этом, сейчас обнаружил (в выписке ЕГРН), что в кадастровых номерах объектов два номера. Один - новый дом, второй - старый. Позвонил агенту по недвижимости, мне прислали выписку егрн на старый дом, где в особых отметках указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как мне сказали, что есть акт о пожаре, право собственности прекращено, но дом в кадастре остался (поскольку права собственности нет, то и включить в дкп нельзя). Дом 1917 г., сведения "актуальные, ранее учтенные" Что делать в таком случае? Могу ли я подписать дкп и снять дом с учета, как несуществующий? Нужен ли мне для этого акт о пожаре (2012 года)? прошу посоветовать
, вопрос №4955772, Никита, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос - очзана ли я его пускать на свою территорию для ремонта его дома или не обязана?
Здравствуйте . Ответьте пожалуйста. Если был частный деревянный дом на 2 хозяина. Мы свою половину дома узаконенно отпилили и построили новый дом. Теперь хозяин второй половины старого дома хочет отремонтировать свою половину дома. Вопрос - очзана ли я его пускать на свою территорию для ремонта его дома или не обязана???
, вопрос №4954613, Роман, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять обременение с дома, купленного с использованием материнского капитала?
Здравствуйте. Дом куплен за маткапитал, через юристов так как ребенкк не было 3 лет. И сейчас строим новый дом, рядом со старым. Детям в старом дому доли выделены. При оформлении нового дома, и сноса старого дома оказалось что стоит обременение. С хозяевами расчитались полностью. Как его снять? Где прожевают старые хозяева не знаю. И если дом куплен с участием юристом и ртэлтором, они не должны были его снять сами с обременении, или мне свмой это надо было делать. Кудамне теперь обращаться?
, вопрос №4953636, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2019