Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
1дом на 2 участках) Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)
Добрый день,
Ситуация такая
Мы живём в доме на 2 хозяев. (1дом на 2 участках)
Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)
Ходили в администрацию к арзитертору уточнить нормативы. В итоге выяснилось что нужно у них брать разрешение на стрительство.
Соседи никаких препятствий не делают. Администрация говорит что нужно старый дом сносить и после этого только они рассмотрят наш запрос на стрительство дома..
Какие наши действия? Как поступать. Хотим строиться
Сначала надо изучить Правила землепользования и застройки Вашего города (далее Правила). Как правило они публикуются на сайте администрации. Какого то запрета на определенное кол-во домов на участке законодательством не установлено.
В Правилах будут указаны градостроительные регламенты для строительства домов, разрешенное использование земельных участков. Изучив их, Вам можно будет самим определить будущие размеры жилого дома.
При этом разрешение на строительство индивидуальных жилых домов не требуется с 03.08.2018 г. Сейчас достаточно заполнить уведомление о начале строительства ИЖС и согласовать его в администрации (в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса).
По границе моего и соседнего левого земельного участка, а также частично над моим, проведена ЛЭП к жилому дому, который находится на задней стороне за моим участком. На тот момент, когда это делали, опор ЛЭП рядом с тем жилым домом не было. Сейчас проведена новая линия и есть столбы, есть возможность подключиться непосредственно к столбу, находящемуся рядом с домом. В данный момент кабели сильно просели и свисают над земельным участком. Сейчас планируем в той части земельного участка, где находится ЛЭП, построить баню и тренажерный зал для сына (он является инвалидом- шейная травма, помимо прочего вшита в тело помпа, при которой категорически исключено взаимодействие с электромагнитным излучением).
В данным момент, в свой дом еще не заехали, так как строили, потом ремонт делали, но сейчас даже боимся, как эта ЛЭП будет влиять на сына.
Ограничения по использованию земельного участка вынесли в 2026 году. Никто не спрашивал разрешения на проведение ЛЭП по границам наших с соседом земельных участков. Как правильно составить претензию или требование (не знаю как назвать) о переносе ЛЭП к жилому дому по задней стороне моего земельного участка, от близ лежащего столба (или опоры), напрямую, не ущемляя никого.
, вопрос №4957287, Светлана, г. Тюмень
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Уважаемые юристы, просьба подсказать следующий момент
Решил купить участок с домом. На участке в 2014 году построен новый дом, (старый сгорел). Новый дом и участок зарегистрированы, с владельцем заключаем договор купли-продажи.
При этом, сейчас обнаружил (в выписке ЕГРН), что в кадастровых номерах объектов два номера. Один - новый дом, второй - старый. Позвонил агенту по недвижимости, мне прислали выписку егрн на старый дом, где в особых отметках указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Как мне сказали, что есть акт о пожаре, право собственности прекращено, но дом в кадастре остался (поскольку права собственности нет, то и включить в дкп нельзя). Дом 1917 г., сведения "актуальные, ранее учтенные"
Что делать в таком случае? Могу ли я подписать дкп и снять дом с учета, как несуществующий? Нужен ли мне для этого акт о пожаре (2012 года)?
прошу посоветовать
, вопрос №4955772, Никита, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте . Ответьте пожалуйста. Если был частный деревянный дом на 2 хозяина. Мы свою половину дома узаконенно отпилили и построили новый дом. Теперь хозяин второй половины старого дома хочет отремонтировать свою половину дома. Вопрос - очзана ли я его пускать на свою территорию для ремонта его дома или не обязана???
, вопрос №4954613, Роман, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Дом куплен за маткапитал, через юристов так как ребенкк не было 3 лет. И сейчас строим новый дом, рядом со старым. Детям в старом дому доли выделены.
При оформлении нового дома, и сноса старого дома оказалось что стоит обременение. С хозяевами расчитались полностью. Как его снять?
Где прожевают старые хозяева не знаю.
И если дом куплен с участием юристом и ртэлтором, они не должны были его снять сами с обременении, или мне свмой это надо было делать.
Кудамне теперь обращаться?
, вопрос №4953636, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При этом разрешение на строительство индивидуальных жилых домов не требуется с 03.08.2018 г. Сейчас достаточно заполнить уведомление о начале строительства ИЖС и согласовать его в администрации (в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса).
Ну и конечно важно соблюдать противопожарные расстояния между домами. Противопожарное расстояние между домами регулируется
СП 42.13330.2011. Например: между деревянными домами оно должно составлять 15 метров.