8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

1дом на 2 участках) Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)

Добрый день,

Ситуация такая

Мы живём в доме на 2 хозяев. (1дом на 2 участках)

Хотим построить новый дом, не на месте старого дома, немного дальше (3метра)

Ходили в администрацию к арзитертору уточнить нормативы. В итоге выяснилось что нужно у них брать разрешение на стрительство.

Соседи никаких препятствий не делают. Администрация говорит что нужно старый дом сносить и после этого только они рассмотрят наш запрос на стрительство дома..

Какие наши действия? Как поступать. Хотим строиться

, лия, г. Казань
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Лия!

Сначала надо изучить Правила землепользования и застройки Вашего города (далее Правила). Как правило они публикуются на сайте администрации. Какого то запрета на определенное кол-во домов на участке законодательством не установлено.

В Правилах будут указаны градостроительные регламенты для строительства домов, разрешенное использование земельных участков. Изучив их, Вам можно будет самим определить будущие размеры жилого дома.

0
0
0
0

При этом разрешение на строительство индивидуальных жилых домов не требуется с 03.08.2018 г. Сейчас достаточно заполнить уведомление о начале строительства ИЖС и согласовать его в администрации (в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса).

0
0
0
0

Ну и конечно важно соблюдать противопожарные расстояния между домами. Противопожарное расстояние между домами регулируется 

СП 42.13330.2011. Например: между деревянными домами оно должно составлять 15 метров. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Законно ли устанавливать общедомовой прибор учёта электроэнергии если в доме нет мест общего пользования?
Законно ли устанавливать общедомовой прибор учёта электроэнергии если в доме нет мест общего пользования?
, вопрос №4107580, Виталий, г. Москва
1000 ₽
Наследство
Но этот дом был постороен в браке моих родителей, могу ли я как-то оспорить завещание?
Здравствуйте, помогите и подскажите пожалуйста. Я совершеннолетняя и дееспособная. Мой отец написал завещание на свою вторую жену два дома (один немного больше -чем второй) которые находятся на участке 938сотых. Но этот дом был построен в браке с моей матерью . И вот после смерти его, она унаследовала его по завещанию( уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию) на один дом у нее есть документы , а на втрой она хочет оформить уже, и продать купить своей дочери. Квартиру и машину. Но этот дом был постороен в браке моих родителей , могу ли я как-то оспорить завещание ? Со дня смерти отца прошло только 1,5 года. Что делать подскажите. Я даже не знала что отец на неё написал завещание дома в том числе построенный в браке с моей матерью. А она уже пришла на готовое туда.
, вопрос №4106906, Севиля, г. Москва
Наследство
Как можно зарегистрировать дом на себя
Добрый день. Мне мама и ее родная сестра подарили земельный участок, в договоре дарения не указали что на участке есть дом. Дом числится на моём деде их отце, который умер в 2012г. В права наследования на дом они не вступали. В доме никто не прописан и не проживает, свет не подключен. в 2003г там произошёл пожар (поэтому свет и был отключён), часть строения была уничтожена. Как мне поступить в такой ситуации? Как можно зарегистрировать дом на себя. или зарегистрировать утрату дома. Мы пользуемся домом для хранения вещей и всё. Все документы у меня на руках. Маме и тёте соответственно он не нужен, просто изначально по документам неправильно сделали. Или все оставить как есть...
, вопрос №4106152, Елена, г. Великий Устюг
Земельное право
В 2020 году муж продал данный участок моей маме
Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!
, вопрос №4105594, Ольга, г. Северодвинск
Земельное право
По моему участку проходит поливочная труба снт которая мешает строительству дома что мне делать
По моему участку проходит поливочная труба снт которая мешает строительству дома что мне делать.
, вопрос №4105930, Виталий, г. Саратов
Дата обновления страницы 21.08.2019