Добрый день, квартира приобретённая в браке по документам принадлежала супругу. После развода он ее подарил своей матери. Имею я право и наши дети (совершеннолетние) на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Елена.
Правильно ли я понимаю, что раздела совместно нажитого имущества во время развода и после него не было? Сколько лет прошло после развода? Когда Вы узнали о нарушенных правах?
Общий срок исковой давности при разделе нажитых ценностей – три года со дня, когда был расторгнут брак. Однако Верховный Суд РФ разъясняет в своих постановлениях, что в случае нарушения имущественных прав одной из сторон, исковая давность исчисляется не с даты расторжения брака, а со дня, когда такое лицо узнало о нарушении его прав. Факт нарушения прав должен быть подтвержден какими-либо доказательствами.
Следовательно, Вы можете подать исковое заявление в суд с требованием признать сделку незаконной, разделе совместно нажитого в браке имущества и выплатой Вам половины стоимости квартиры, приобретенной в браке.
Но дети не имеют права на совместно нажитое супругами имущество.
Есть нюанс: если только при приватизации квартиры был отказ детей от приватизации. И этот отказ имеется в архиве БТИ. Тогда они имеют право проживать в этой квартире.
С уважением, Дьяченко Г.В.
Елена, в суд можно подавать, доказать суду будет сложно — почему Вы столько лет ничего не предпринимали в отношении имущества. Возможно, суд Вам откажет в связи с истечением исковой давности. Настаивайте и доказывайте, что о своих нарушенных правах узнали недавно. Если суд согласится с Вашими доводами, а на суд я рекомендую явиться с адвокатом, то имущество между бывшими супругами делится поровну. И, скорее всего, можете настаивать на денежной компенсации.
Процесс будет сложный, поэтому стоит с самого начала вести дело грамотно, есть много нюансов.
Желаю удачи.