Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги за аренду жилья, если новый собственник после получения оплаты изменил условия договора?
Здравствуйте. Снимала квартиру у собственника в течении 8 месяцев. На 8 месяце сменился собственник. То есть квартира принадлежала супругам в разводе. Один из них сдавал ее мне. После смены собственника, поднялся вопрос о перезаключении договора. В день оплаты(как я оплачивала ранее), звонит новая хозяйка, говорит, я хозяйка и я ей сообщаю, что буду снимать еще месяц. Деньги перевела, чек сохранила. На следующий день приезжает она, ставит новые условия съёма, которые меня не устраивают (подняла цену). Я ей говорю, что в таком случае снимать у вас не буду, верните деньги. Она округлила глаза, включила заднюю. Показывает мне квитанции, мол, долг по коммуналке (коммуналка у меня входила в стоимость). Требует показать старый договор. Показала. Она начала говорить, что да он не законный,(натариально не заверен), что вторая сторона уже пол года как не имеет прав на жилье и меня обманывали. (Вторая сторона это отрицает). Я ей ответила, что это меня не касается, я платила, чеки есть. Суть в том, что хозяйка хочет деньгами, которые я ей ранее перевела, оплатить долг, который не оплачивал предыдущий хозяин. Заявляет, что он мошенник и что в целом гад, он ведь ее доченьку бросил. Требовала, чтобы я немедленно покинула квартиру, и ещё стиральную машинку им привезла, которую они когда то оставляли в квартире.
Вопрос в том, возможно ли вернуть назад свои деньги? Ведь это не просто свинство, в вымогательство. Тем более есть запись разговора, где она говорит про оплату. Мошенники со всех сторон оказались. А на улицу почему то должна идти я. Что можно сделать?
Добрый день, Светлана.
Да, возможно вернуть деньги. Если она ото всего отказывается, то вернет на основании
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
При этом еще возможно и с компенсацией морального вреда.
Для начала направьте официально ей требование о возврате. Не вернет — в суд. Ну и предупредите ее о последствиях.