Оформления договора купли-продажи 2/3 доли квартиры
Здравствуйте! Такой вопрос нужно оформить договор купли-продажи 2/3 доли квартиры. Моя бабушка продает мне долю квартиры,но так как она далеко находится, она сделала у нотариуса генеральную бумагу что бы мой отец представлял ее во всем. Как можно оформить такую сделку? Хотелось бы по быстрому и без кучи валакиты бумаг, продает она как бы по документам, а на самом деле мне отдает без всяких выплат. Если где нибудь образец договора и сколько будет стоит вообще оформления такой сделки если считать все расходы. Вообще если легче сказать как это все сделать по шагам.
14 Августа 2019, 10:07, вопрос №2471465
Павел, г. Усть-Илимск
Свернуть
Это вы немного перемудрили. Запрет установлен на дарение в связи с исполнением служебных обязанностей, сделок между близкими родственниками он не касается.
В этом случае вам потребуется нотариус, так как собственность долевая (см. статью 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
Бабушка как раз является близким родственником, и дарение между бабушкой и внуком освобождает вас (как одаряемого) от налога (только не 12%, а 13%)
Дарственной, как правило, называют договор дарения, то есть по форме это такой же договор, как и договор купли-продажи. Разница только в том, что дарение это безвозмездная сделка, то есть даритель ничего не получает за переданное имущество.
Если у отца есть генеральная доверенность, то он вместе с этим документом, вправе обратиться к нотариусу. Вам как участнику дарения тоже необходимо присутствовать.
Обратитесь к нотариусу
Не тратьте время на самостоятельное составление договора, сразу идите к нотариусу, там узнаете перечень всех документов.