Хочу купить квартиру. Какие документы я должна проверить у продавца перед оформлением
Хочу купить квартиру. Какие документы я должна проверить у продавца перед оформлением. Не хотелось бы отдать деньги мошенникам.
, Инна, г. Воронеж
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Инна, здравствуйте!
В данном случае нюансов очень много и лучше доверить это юристу, поскольку сами можете упустить важные моменты.
Для начала лучше всего запрашивать сведения в отношении объекта недвижимости из ЕГРН. Это две выписки о переходе права собственности, а также по объекту недвижимости + просить у собственника кадастровый номер. Это нужно для подтверждения права собственности.
Важно знать, что в силу ч.2 ст. 223 ГК РФ
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Нужно проверить когда и на основании чего приобретена квартира, кто в ней зарегистрирован, не было ли приватизации, имеются ли лица , которые имеют право проживания, не находится ли лицо с процедуре банкротства, имеются ли судебные споры как в отношении квартиры, так и с собственником квартиры, и т.д.
Если у Вас имеются вопросы, напишите. Готов на них ответить!
С уважением, юрист Дмитрий.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие документы надо собрать продавцу и/или покупателю, чтобы снять обременение?
Как мне снять ограничения с квартиры, которую я купила 6 лет назад с использованием материнского капитала, если продавец не заполнил необходимые документы в регистрационной палате. У меня есть возможность связаться с продавцом. У меня есть письмо из пенсионного фонда об переводе материнского капитала. Что нужно сделать продавцу или мне, чтобы снять обременение? Какие документы надо собрать продавцу и/или покупателю, чтобы снять обременение?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой формы должен быть договор о принятие денег на ответхранение в агентстве недвижимости?
передаем залог зв преобретаемую квартиру. Какой формы должен быть договор о принятие денег на ответхранение в агентстве недвижимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты положены братьям и сестрам погибшего военнослужащего без тела?
Здравствуйте, брата часть признала погибшим, без тела. У него нет жены, детей, родителей. Я его старшая сестра, брат и сестрёнка. Скажите пожалуйста, какие выплаты нам положены и как нам их оформлять? Какие документы должны быть при себе? Уходил с Башкортостана.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?
Доброе утро! Какие документы должна предоставить организация, которая будет ароводить капитальный ремонт кровли в МКД?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы должен я ему дать, чтобы он перегнал мой автомобиль без меня?
Хочу, чтобы перегнал мой автомобиль из одного города в другой мой знакомый один без меня.
Какие документы должен я ему дать, чтобы он перегнал мой автомобиль без меня?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.