Будет ли муж-военнослужащий признан нуждающимся в жилье, если составить брачный контракт (или оформить развод)

Здравствуйте,  Наталья.

Указанная квартира будет Вашей личной собственностью, делить ее не требуется. 

При расторжении брака и определении места жительства ребенка с Вами Ваш муж может быть признан нуждающимся и получить жилье (субсидию) на себя и Вашего ребенка.

Место жительства ребенка можно определить простым, но лучше нотариальным соглашением, этого требуют жилищные органы МО РФ, если он проходит службу в Минобороны.

При этом, чтобы не пытались Вашего мужа признать ухудшившим свои жилищные условий Вам лучше расторгнуть брак до оформления права собственности на Вашу квартиру.

Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280
(ред. от 30.11.2017)
«О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»

4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются — действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Добрый день. В данном случае будет рассчитываться суммарная обеспеченность жильем.

Как указано в ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ

Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотреннымстатьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации

При этом в силу ст. 51 ЖК РФ

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Поэтому Вам есть смысл развестись, при этом инициатива развода должна исходить от ВАс, чтобы ему не вменили намеренное ухудшение.

Здравствуйте!

Безусловно соглашаюсь с выводами коллег. 

В соответствии со статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие признаются  нуждающимися в жилом помещении по основаниям, предусмотренным ст 51 ЖК РФ. Признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий осуществляется на основании статьи 51 Жилищного кодекса РФ в случаях:

— военнослужащий и члены его семьи не имеют жилых помещений в собственности или на праве пользования;
— военнослужащий и члены его семьи имеют жилые помещения в собственности или на праве пользования, однако уровень обеспеченности на одного человека меньше, чем учётная норма.

Таким образом, наличие у члена семьи военнослужащего в собственности жилого помещения, безусловно, препятствует признанию его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет. Брачный договор в данном случае не имеет никакого юридического значения, поскольку учитывается не только совместное имущество супругов, но и имущество, которое принадлежит каждому из членов семьи в отдельности.

Поэтому в Вашем случае для признания мужа и ребенка нуждающимися в улучшении жилиных условий, при этом избегая положений Приказа МО РФ № 1280 о намеренном ухудшении условий, Вам желательно расторгнуть брак в судебном порядке по Вашему иску, и, по-возможности, до оформления права собственности на подаренную квартиру.

При этом Вам также необходимо определить место жительства ребенка с отцом нотариальным соглашением согласно ч. 3 ст 65 СКРФ.

После вступления решения суда о расторжении брака в законную силу, Ваш супруг может подавать заявление о признании его и ребенка нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на учет соответственно.