Досталась Квартира мне и моему сводному брату, ему ещё нет 18 и продать мы ее не можем, право там жить я имею, но там надо делать капитальный ремон, и вот если я его сделаю потом при продаже мне может от него вернутся половина суммы затраченной мною на ремон или нет, и будет ли от ремонта зависит оценка квартиры?
Здравствуйте, Анна.
Вложенные деньги потом можно будет попробовать взыскать как неосновательное обогащение. Хотя этот вариант не стопроцентный и суд может отказать.
В соответствии со ст. 1102 лицо, которое без установленных оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное.
При этом такое обогащение не возвращается, если будет установлено, что лицо знало об отсутствии обязательства, либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Выводы: если в суде вы докажете, что ремонт был необходим для поддержания нормальных условий проживания в квартире, доказав размер своего вклада в ремонт, то возможно взыскать с другого полевика часть понесенных расходов на ремонт, пропорционально его доле в общем имуществе.
Но лучше всего согласовать предстоящий ремонт со всеми сособственниками во избежания судебных споров в дальнейшем.
