Ремонт окон в новостройке по гарантии
Здравствуйте! Приобрели квартиру в новостройке у застройщика по договору купли- продажи. Осенью обнаружили, что в окна сильно дует, не спасает даже балконное остекление, которое тоже "продувается" (там большие щели). Можно ли требовать от застройщика ремонта/замены балконного остекления или можно рассчитывать только на ремонт оконного блока? Как грамотно составить претензию застройщику? В УК обращались, от них есть письменный ответ, что исправляет недостатки застройщик, т.к. дом находится на гарантии.
Если это был не ДДУ, а купля-продажа готового объекта, то требования по сути те же.
Вы можете требовать по выбору:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков.