8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Ремонт окон в новостройке по гарантии

Здравствуйте! Приобрели квартиру в новостройке у застройщика по договору купли- продажи. Осенью обнаружили, что в окна сильно дует, не спасает даже балконное остекление, которое тоже "продувается" (там большие щели). Можно ли требовать от застройщика ремонта/замены балконного остекления или можно рассчитывать только на ремонт оконного блока? Как грамотно составить претензию застройщику? В УК обращались, от них есть письменный ответ, что исправляет недостатки застройщик, т.к. дом находится на гарантии.

, Анастасия, г. Пермь

Здравствуйте, Анастасия.

В общем-то УК Вам верно ответила — за недостатки построенного объекта отвечает Застройщик. Нужно смотреть Ваш ДДУ — какие там права есть у дольщика в случае обнаружения недостатков

По общему правилу, это на выбор:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Но в договоре может быть предусмотрено, например, только одно парво — обычно это парво требовать устранение недостатков в разумный срок.

Поэтому смотреть договор, и подавать претензию Застройщику.

Остались нерешённые вопросы?

Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата. 

1
0
1
0
у застройщика по договору купли- продажи

Анастасия

Если это был не ДДУ, а купля-продажа готового объекта, то требования по сути те же.

Вы можете требовать по выбору:

соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Люди с соседнего дома установили камеру видеонаблюдения на окно своего подъезда и направили ее на наш
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, законно ли установлена камера видеонаблюдения и есть ли какое-то нарушение со стороны соседей?люди с соседнего дома установили камеру видеонаблюдения на окно своего подъезда и направили ее на наш многоквартирный дом, на подъезд, также я из своего окна вижу, что камера смотрит прямо в наше окно. Фото прилагаю. Свой подъезд и машину, которую они паркуют возле своего подъезда их камера не фиксирует, т.е. я предполагаю, что они установили камеру для слежки, а не для защиты своего имущества. Подходили к ним, просили изменить угол обзора, перенаправить камеру на свое имущество, но соседи отказываются, ссылаясь на то, что наша камера снимает их подъезд, хотя наша камера затрагивает кусочек их подъезда, а основная съёмка идёт на нашу машину, наш подъезд и въезд во двор. Нам установила организация камеру, они самовольно. Фото нашей камеру тоже прикрепляю (на нашей камере видно серую машину и в далеке крыльцо соседей с красной дверью).
, вопрос №4947921, Юлия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли требовать замену стиральной машины на время ремонта?
Купили стирмашину на Вайлдберриз. По гарантии вызвали мастера, который сказал что детали для ремонта на заказ. Ремонт займет 45 дней. Могу ли я требовать стиральную машину на замену на время ремонта.
, вопрос №4946905, Лина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование УК о собрании собственников для замены окна в подъезде?
Добрый день! Я попросила УК заменить старое деревянное окно в общественном коридоре , которое выходит на нашу лоджию на пластиковое , так как оно изношено (более 40 лет не менялось ), отсутствуют ручки (кто угодно может открыть и проветривать коридор на нашу лоджию) , пропускает запахи в квартиру (курево, лекарство, краски при ремонте) , на что УК ответило, что нужно решение собрания собственников, чтоб определить источники финансирования, в рамках косметического и текущего ремонта окна не меняются. Насколько это правомерно и обосновано , те если собственники будут против, мы должны продолжать нюхать запахи общественного коридора и не можем спокойно проветривать квартиру ?
, вопрос №4946644, Светлана, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если дилер отказал в гарантийном ремонте автомобиля после подтверждения случая?
При поломке гарантийного автомобиля приняли в ремонт, в течении суток сообщили что гарантийный случай, но нужно ждать новой детали в течении 2х недель, через неделю ответили на мой звонок тем что автомобиль готов но ждут каких то документов от завода, через 2 дня сказали подождать ещё пару дней, ещё через 2 дня предложили приехать за подменным автомобилем потому что у них вышел спор по гарантии, приехав мне отказали в подменным автомобиле, а также сообщили что случай не гарантийный, как то документально это не подтвердили, предложили заплатить за деталь и забрать автомобиль
, вопрос №4945754, Виталий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли потребовать замену ноутбука при повторном проявлении недостатков после гарантийного ремонта?
Здравствуйте, сдавал ноутбук на ремонт по гарантии (ремонт занял 26 дней ) , поже выявились повторно недостатки и сдал ноутбук на ремонт могу ли я воспользоваться законом по правам потребителей и потребовать новое устройство
, вопрос №4944551, Артём, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.08.2019