Можно ли мне расторгнуть договор с основанием?

Здравствуйте, прекращение арендных отношении на определенный срок по желанию арендодателя регламентированы в со.619 ГК. Расторжение договора в этом случае возможна только по решению суда. Досудебный порядок разрешения спора обязателен. Само право арендодателя прекратить отношения по аренде зависит от недобросовесности арендатора.