Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на единоличную неделимую при разводе недвижимость при отказе одного родственника в пользу другого
Здравствуйте! Имеется завещание на дом на земле от меня /единственный владелец/ моей жене. Условились с женой и хотим, в случае моей смерти, чтоб моя жена отказалась от завещаемого имущества в пользу нашего сына /он состоит в браке/ Будет ли завещанное имущество являться ЕГО ЕДИНОЛИЧНЫМ и НЕДЕЛИМЫМ в случае ИХ развода, или мне обязательно ли? нужно пересоставить завещание или дарственную на сына?
Здравствуйте.
Ст. 256 СК РФ Общая собственность супругов.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Таким образом, в случае отказа вашей жены от завещанного имущества в пользу сына, дом перейдет к нему в единоличную собственность.
Единственное исключение состоит в том, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).
Второй способ сохранить имущество за сыном это «дарственная» — безвозмездный договор дарения, составленный вами в пользу сына. В таком случае ваше имущество также сохранится за ним в случае развода.
С уважением, Елена
Уважаемая Елена! Меня больше интересует юридическая сила способа первого — если способ 1а — отказ от наследства в пользу сына и 1б — составление мной нового завещания на него же одинаково непоколебимы?, то стоит ли тратиться и еще раз загружать наших нотариусов?
И что все же со стороны практики будет в этом плане надежнее:
отказ матери от наследства в пользу сына,
моё завещание сыну, или
дарение ему же