Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доплата за превышение проектной площади квартиры по ДДУ
Добрый вечер!
Вопрос: В договоре ДДУ указано, что если по результатам обмеров Объекта Общая площадь Объекта превысит Проектную общую площадь Объекта и такое расхождение будет находится в пределах от 0,1% до 5% (включительно), то Участник обязан перечислить Застройщику сумму определенную Сторонами как произведение разницы указанных площадей на цену одного кв.м.
По результатам обмеров (при чем обмеры не БТИ) превышение фактической площади над проектной составило - 0,2 кв.м.
Общая проектная площадь квартиры - 118,2 кв.м. Фактическая - 118,4 кв.м.
Учитывая предел от 0,1% до 5% как предусмотрено условиями договора ДДУ, получается:
- 118,2 х 0,1%/100=0,1182 кв.м.
- 0,2 кв.м. - 0,1182 кв.м. = 0,08 кв.м. - это превышающий 0,1%.
Учитывая условия договора я осуществляю доплату если площадь в пределах от 0,1% до 5%, т.е. все что меньше 0,1% я не плачу.
Получается доплата составляет 0,08 х цена за 1 кв.м. = сумма доплаты.
Правильно?
С юридической точки зрения конечно в договоре не совсем понятно написано о какой разнице идет речь или Вы написали не все фразы из договора.
но логически, думаю что речь идет о разнице равной 0,2 кв.м. и именно ее наверно надо умножать на стоимость 1 квадратного метра.