Отель. Переход на патентную систему налогообложения

Здравствуйте! Я приобрёл дачу которая была во владении у хозяина который в ходе сделки умер и её продала жена не вступив в наследство. Сделка проходила без нотариуса, вдова написала договор и мы его подписали. В договоре указаны все данные. Я сейчас хочу приватизировать дачу, но узнаю, что такой договор ничтожен. У меня дача находится в пользовании уже 3 года, я член СНТ и плачу всё что нужно по данной даче. Могу ли я подать иск на вдову о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, а потом уже приватизировать дачу?

Нежилое здание с участком, в собственности физ. лица два года. Кадастровая стоимость 35 млн. Вопрос по налогообложению - при продаже за 500.000 рублей, будет ли налог выставлен продавцу и какой? Как соотносятся нормы о освобождении от налога при продаже меньше чем за 1 млн. руб. и норма о выставлении налога от 70% кадастровой стоимости при продаже ниже кадастровой стоимости? Кадастровая завышена слишком сильно, оспаривать долго и дорого. Продавать страшно, налог 13% с 70% от 35 млн. на ровном месте не хотелось бы получать.

Здравствуйте, такая ситуация, внесла предоплату за путевку 30% по акции ранее бронирование, договор турагент не предоставил, спустя неделю решила узнать , что будет в случае отмены брони, в итоге спустя полторы недели получила такой ответ, штраф в размере 100% предоплаты, а это 57т, позвонила в отель , сказали отказ от брони бесплатный, сказала об этом турагенту , она сделала по ее словам аннуляцию брони без моего ведома